个人有贷款二手房屋买卖合同7篇.docx

个人有贷款二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方名下的二手房屋达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋产权年限：_________年。

二、贷款情况说明

1.甲方在购买该房屋时曾向银行贷款，贷款余额为人民币_________元；

2.甲方每月需向银行还款人民币_________元，还款期限为_________年；

3.乙方在签订本合同时已充分了解甲方的贷款情况，并同意在交易完成后继续履行甲方的还款义务。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币_________元；

2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币_________元；

3.剩余房款人民币_________元，乙方将按照甲方与银行签订的贷款协议进行还款。具体还款金额及期限以银行对账单为准。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续；

2.过户过程中产生的相关税费由_________方承担；

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，应赔偿乙方的全部损失，并支付违约金人民币_________元；

2.若乙方违约，应赔偿甲方的全部损失，并支付违约金人民币_________元；

3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况；

2.乙方应保证购房资金来源合法，并遵守中国的相关法律法规；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX的二手房，并已经贷款购买，现同意将该房屋出售给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，已经贷款购买。

4.房屋贷款：甲方在XX银行有贷款，贷款余额为XX元。

二、交易条款

1.交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为XX元。

2.交易方式：乙方选择全款购买，将一次性支付XX元给甲方。甲方在收到款项后，将协助乙方办理房屋过户手续。

3.税费：双方协商确定，本次交易所产生的税费由乙方承担。

4.违约责任：如果任何一方违反本协议，需承担相应的违约责任。

三、贷款条款

1.还款责任：甲方需继续承担该房屋的贷款还款责任，直至贷款余额全部还清。乙方在还清贷款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

2.还款计划：甲方需每月按时偿还贷款，并确保在贷款余额全部还清前，不会对该房屋进行任何形式的处置。乙方有权随时查询甲方的还款情况。

3.违约责任：如果甲方未按时偿还贷款或违反本协议的其他条款