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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳宝安国际机场2024年商铺租赁条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限与起始日期

1.4租金及相关费用

1.5租金支付方式及时间

1.6租金调整机制

1.7押金及退还

1.8商铺使用与管理规定

1.9商铺装修与改动

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同变更与解除

1.13合同生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3出租方地址：广东省深圳市宝安区航城街道

1.1.4承租方地址：（具体地址）

1.1.5法定代表人：（法定代表人姓名）

1.1.6联系方式：电话、传真、电子邮箱等

1.2租赁商铺的详细信息

1.2.1商铺编号：（商铺编号）

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺位置：（具体位置描述）

1.2.4商铺类型：（商铺类型描述）

1.3租赁期限与起始日期

1.3.1租赁期限：年

1.3.2起始日期：（具体日期）

1.3.3终止日期：（具体日期）

1.4租金及相关费用

1.4.1租金总额：人民币（大写）元整

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月（具体日期）前支付

1.4.3租金调整：根据市场情况及合同约定进行调整

1.5租金支付方式及时间

1.5.1租金支付账户：银行账号

1.5.2首次支付时间：（具体日期）

1.5.3以后每月支付时间：（具体日期）

1.6租金调整机制

1.6.1调整频率：每（具体时间）调整一次

1.6.2调整依据：根据市场情况及合同约定

1.7押金及退还

1.7.1押金总额：人民币（大写）元整

1.7.2押金支付方式：与租金支付方式相同

1.7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还

1.8商铺使用与管理规定

1.8.1商铺用途：仅限于（具体用途描述）

1.8.2商铺装修：未经出租方同意，承租方不得擅自装修商铺

1.8.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养

1.9商铺装修与改动

1.9.1

装修申请：承租方需向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行装修

1.9.2装修费用：装修费用由承租方承担

1.9.3装修验收：装修完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用

1.10违约责任及处理

1.10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

1.10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

1.10.3处理方式：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

1.11争议解决方式

1.11.1双方应友好协商解决争议

1.11.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

1.12合同变更与解除

1.12.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容

1.12.2合同解除：在符合法定条件的情况下，可以解除合同

1.13合同生效与终止

1.13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

1.13.2合同终止：租赁期满或合同解除后，合同终止

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：合同如下：

8.1商铺使用与管理规定（续）

8.1.1商铺内不得从事任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品

8.1.2商铺内设施设备的使用和维护，应符合相关安全规定，确保顾客和员工的安全

8.1.3商铺内的广告宣传应符合法律法规及机场的有关规定，不得误导消费者

8.2商铺装修与改动（续）

8.2.1装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料

8.2.2装修方案需提前提交给出租方审核，经出租方同意后方可施工

8.2.3装修完成后，承租方需提供相关验收文件给出租方

8.3违约责任及处理（续）

8.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金

8.3.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.3.3承租方损坏商铺设施，应承担修复或赔偿责任

8.4争议解决方式（续）

8.4.1争议解决前，双方应保持合同的继续履行

8.4.2争议解决过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同

8.4.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内

8.5合同变更与解除（续）

8.5.1合同变更需书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

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