深圳二手房交易正式协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房交易正式协议版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋目前使用状况

1.2.2房屋是否出租

1.2.3房屋是否占用土地

1.3房屋产权情况

1.3.1房屋所有权归属

1.3.2房屋是否存在共有权人

1.3.3房屋是否存在抵押情况

1.3.4房屋是否存在产权纠纷

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3出卖人身份证号

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3买受人身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2定金金额及支付时间

3.1.3首付款金额及支付时间

3.1.4剩余房款支付时间及方式

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3剩余房款支付方式

4.交易时间及流程

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期

4.1.2交付房屋时的费用承担

4.2房屋过户时间

4.2.1过户申请时间

4.2.2过户完成时间

4.3交易流程

4.3.1签订合同

4.3.2支付定金

4.3.3支付首付款

4.3.4办理过户手续

4.3.5支付剩余房款

4.3.6房屋交付

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1房屋是否存在质量问题

5.1.2房屋质量问题的处理方式

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋维修责任的承担主体

5.2.2房屋维修费用的承担方式

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约责任

6.1.2出卖人未如实告知房屋情况的违约责任

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按约定时间支付房款的违约责任

6.2.2买受人放弃购买房屋的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋产权转移登记申请书

9.3买卖双方身份证复印件

9.4其他重要文件

10.合同签订日期

10.1合同签订日期

11.合同签订地点

11.1合同签订地点

12.出卖人签字

12.1出卖人签字

13.买受人签字

13.1买受人签字

14.见证人签字

14.1见证人签字

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：粤（201X）X号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋目前使用状况：自住

1.2.2房屋是否出租：否

1.2.3房屋是否占用土地：是，土地使用权证号：粤（201X）X号

1.3房屋产权情况

1.3.1房屋所有权归属：出卖人

1.3.2房屋是否存在共有权人：否

1.3.3房屋是否存在抵押情况：否

1.3.4房屋是否存在产权纠纷：否

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：

2.1.3出卖人身份证号：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：

2.2.3买受人身份证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.1.2定金金额及支付时间：定金金额为人民币玖万元整（大写：人民币玖万元整），买受人应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金

3.1.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万元整），买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款

3.1.4剩余房款支付时间及方式：剩余房款为人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万元整），买受人应于房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付剩余房款

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：通过银行转账方式支付

3.2.2首付款支付方式：通过银行转账方式支付

3.2.3剩余房款支付方式：通过银行转账方式支付

4.交易时间及流程

4.1房屋交付时