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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房保障合同书通用版版B版

本合同目录一览

1.租房保障合同书概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

1.1.2承租人信息

1.2租房保障合同书内容

1.2.1房屋基本信息

1.2.2租赁期限

1.2.3租金及支付方式

1.2.4押金及退还方式

1.2.5房屋维修责任

1.2.6水电燃气费用承担

1.2.7房屋保险

1.2.8房屋转租规定

1.2.9合同解除与终止

1.2.10违约责任

1.2.11争议解决方式

1.2.12法律适用及合同效力

1.2.13附件

2.房屋交付确认

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋交付时的验收

2.3房屋交付后的变更及损坏处理

3.租金支付管理

3.1租金支付时间及方式

3.2租金支付的变更及调整

3.3租金支付的滞纳金计算

4.押金管理

4.1押金金额及支付时间

4.2押金的退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金计算

5.房屋维修管理

5.1房屋维修的责任主体

5.2维修请求的处理流程

5.3维修费用的承担方式

6.水电燃气费用管理

6.1水电燃气费用的承担主体

6.2费用结算方式及时间

7.房屋保险管理

7.1房屋保险的购买及费用承担

7.2保险理赔流程及注意事项

8.房屋转租管理

8.1转租的条件及程序

8.2转租租金的分配方式

8.3转租合同的签订及备案

9.合同解除与终止管理

9.1出租人解除合同的条件

9.2承租人解除合同的条件

9.3合同解除后的责任及费用处理

10.违约责任管理

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式管理

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.法律适用及合同效力管理

12.1适用法律

12.2合同效力

13.附件管理

13.1附件列表

13.2附件的签订及备案

14.其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2房屋交易税费的承担

14.3房屋租赁登记备案

第一部分：合同如下：

第一条租房保障合同书概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

1.1.2承租人信息

1.2租房保障合同书内容

1.2.1房屋基本信息

1.2.2租赁期限

双方同意租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.3租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

1.2.4押金及退还方式

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

1.2.5房屋维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，由出租人承担维修责任。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

1.2.6水电燃气费用承担

租赁期内，水电燃气费用由承租人承担。出租人应提供水电气缴费单据，承租人按实际使用情况进行支付。

1.2.7房屋保险

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。如保险理赔事宜，出租人和承租人应共同办理。

1.2.8房屋转租规定

承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租合同应与本合同具有同等效力。

1.2.9合同解除与终止

合同解除或终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除或终止合同；

（2）出租人提前一个月通知承租人解除合同，但需支付承租人一个月租金作为违约金；

（3）承租人提前一个月通知出租人解除合同，但需支付出租人一个月租金作为违约金；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

1.2.10违约责任

双方违反合同约定，应承担违约责任。违约金为合同总额的__%。

1.2.11争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.2.12法律适用及合同效力

本合同适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2.13附件

1.2.14房屋交付确认

第二条房屋交付确认

2.1房屋交付时间及条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3