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农村土地所有权转让协议书5篇

篇1

本协议书是甲方（出让方）与乙方（受让方）就农村土地所有权转让事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，共同达成的协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方拥有位于某村的农村土地，土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。该土地四至界限清晰，无纠纷，具备合法的手续和证明文件。

二、转让方式

甲方同意将其所拥有的上述土地的所有权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款并承担相关的责任和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方将其所拥有的上述土地的所有权转让给乙方的总价为XX元人民币。

2.支付方式：乙方应在签订本协议书之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的土地为其合法所有，并具备相应的手续和证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

（3）甲方应保证所转让的土地上无其他权利负担，如抵押、查封等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，并确保支付方式的合法性和安全性。

（2）乙方应在支付转让价款后，及时取得土地使用权，并妥善保管相关手续和证明文件。

（3）乙方应合理利用土地，遵守相关法律法规和规定，确保土地的可持续利用。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议书的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的转让价款、赔偿乙方的损失等。

2.如果乙方未能按照本协议书的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本协议书过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应妥善保管相关证据材料，并积极配合司法机关的调查和审理工作。

七、其他事项

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

2.本协议书的修改、补充或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的农村集体土地所有权，现甲方自愿将该土地的所有权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地的所有权。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将位于[土地所在位置]的农村集体土地所有权转让给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米。

2.乙方受让该土地后，将享有该土地的所有权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。

3.甲方保证对该土地享有完整的所有权，并承诺在转让前未设定任何形式的抵押、质押、担保等权利负担。

4.乙方承诺在受让该土地后，将遵守国家法律法规和当地村规民约，合法利用该土地。

5.甲方有义务协助乙方办理与该土地相关的手续，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。

6.乙方有义务按时向甲方支付土地转让费用，具体费用以双方协商确定为准。

二、违约责任

1.如果甲方在转让该土地前设定了抵押、质押、担保等权利负担，或者存在其他纠纷，导致乙方无法顺利取得该土地的所有权利，甲方将承担相应的违约责任。

2.如果乙方在受让该土地后，违反了国家法律法规和当地村规民约，或者未经甲方同意擅自改变土地用途，乙方将承担相应的违约责任。

3.如果乙方未按时向甲方支付土地转让费用，或者存在其他违约行为，乙方将承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.