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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房屋买卖居间协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

2.5土地使用权取得方式

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条居间服务费用

8.1居间服务费用金额

8.2支付时间及方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1房屋交易税费承担

11.2房屋户口迁移

11.3房屋装修情况

11.4其他双方约定的内容

第十二条合同的签订与保管

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同副本份数及保管方式

第十三条合同的履行地及法律适用

13.1合同履行地

13.2法律适用

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4地址：X

1.1.5联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4地址：X

1.2.5联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋土地使用权证号：X

2.5土地使用权取得方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：X元

3.2支付方式及支付时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款项，首付款项为房屋交易价格的百分之二十；

3.2.2买受人应按合同约定的时间和方式支付剩余房款；

3.2.3买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具正规发票。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：X

4.2房屋过户时间：X

4.3过户费用承担方式：X

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺自房屋交付之日起一年内，如出现房屋质量问题，由出卖人负责修复，并承担修复费用；

5.2

保修范围及期限：保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风等，保修期限自房屋交付之日起一年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付房款或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决可能出现的争议；

7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商未果，可向房地产交易中心申请调解；

7.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条居间服务费用

8.1居间服务费用金额：X元

8.2支付时间及方式：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向居间人支付居间服务费用。支付方式为转账至居间人指定银行账户。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

9.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议；

9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方可协商解除合同。

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证：出卖人保证所售房屋不存在任何权属争议，有权出售该房屋，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定；

10.2买受人陈述与保证：买受人保证其提供的个人信息真实有效，具备购买房屋的能力，并同意