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期房购房协议书
1.协议双方
本协议由以下双方签订：
甲方（购房者）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]
乙方（开发商）：公司名称：[乙方公司名称]社会信用代码：[乙方社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]
2.购房房屋信息
房屋位置：[房屋位置]
房屋面积：[房屋面积]
房屋类型：[房屋类型]
建筑楼层：[建筑楼层]
房屋结构：[房屋结构]
3.购房款项及支付方式
房屋总价款：[房屋总价款]
首付款金额：[首付款金额]
贷款金额：[贷款金额]
贷款还款方式：[贷款还款方式]
4.购房时间
本协议约定的购房时间为合同签订之日起，房屋竣工交付之日前。
5.协议条款
5.1房屋交付
乙方应于房屋竣工后[交付时间]内将房屋交付给甲方，并移交相关产权证书。
甲方应自房屋交付之日起[验收时间]内对房屋进行验收。如发现房屋质量问题，甲方有权提出整改要求，乙方应在[整改期限]内完成整改。
5.2房屋权属
甲方自房屋交付之日起，享有该房屋的所有权。
在甲方支付全部房款后，乙方应办理过户手续，并提供相应证明文件。
5.3违约责任
甲方违约情况：
若甲方未按期支付首付款或全款，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。
若甲方取消购房，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金。
乙方违约情况：
若乙方未按期交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.4法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.协议生效与解除
本协议自双方签字盖章之日起生效，至购房交付且房款结清之日终止。
甲方签字：_________________________日期：____________
乙方签字：_________________________日期：____________
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