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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务装修操作规程协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.物业服务公司的义务

2.1装修申请

2.2装修审核

2.3装修监管

3.业主的义务

3.1装修前的准备

3.2遵守装修规定

3.3装修过程中的配合

4.装修流程

4.1装修申请提交

4.2装修方案审核

4.3装修施工许可

4.4装修过程监管

4.5装修验收

5.装修材料要求

5.1材料合格标准

5.2材料验收

5.3材料存储与管理

6.装修安全

6.1安全管理

6.2安全培训

6.3安全事故处理

7.环境保护

7.1环境保护规定

7.2环保措施

7.3环保监管

8.装修费用

8.1装修押金

8.2装修费用支付

8.3装修费用退还

9.违约责任

9.1物业服务公司的违约责任

9.2业主的违约责任

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密责任

12.3保密期限

13.合同的生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本协议中的词语如“甲方”、“乙方”分别为物业公司和业主，“双方”指物业公司和业主。

1.3适用范围

本协议适用于物业公司为业主提供物业服务装修操作规程的相关服务。

2.物业服务公司的义务

2.1装修申请

业主如需进行装修，应向物业公司提交书面装修申请，并提供相关资料。物业公司应在收到申请后5个工作日内完成审核。

2.2装修审核

物业公司应按照相关法规和物业管理规定，对业主的装修申请进行审核，包括但不限于装修方案、装修材料、施工单位等。

2.3装修监管

物业公司应负责对业主的装修过程进行监管，确保装修活动符合相关规定，并对装修过程中的安全、环保等问题进行指导和监督。

3.业主的义务

3.1装修前的准备

业主在进行装修前，应详细了解并遵守国家和地方的装修政策、法规以及物业管理规定。

3.2遵守装修规定

业主应严格按照审核通过的装修方案进行施工，并遵守装修过程中的各项规定。

3.3装修过程中的配合

业主应配合物业公司的管理工作，接受物业公司的监督和检查，确保装修活动的顺利进行。

4.装修流程

4.1装修申请提交

业主应按照物业公司规定的格式和要求，提交装修申请及相关资料。

4.2装修方案审核

物业公司应审核业主提交的装修方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、材料清单等。

4.3装修施工许可

物业公司应在审核通过装修方案后，为业主办理装修施工许可。

4.4装修过程监管

物业公司应加强对装修过程中的监督和管理，确保装修活动符合相关规定。

4.5装修验收

装修完成后，业主应按照约定的时间向物业公司申请验收。物业公司应在收到申请后5个工作日内完成验收。

5.装修材料要求

5.1材料合格标准

业主应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。

5.2材料验收

物业公司应按照约定的时间、地点对业主提供的装修材料进行验收。

5.3材料存储与管理

业主应按照装修方案合理存储和管理装修材料，确保施工过程中的安全。

8.装修费用

8.1装修押金

业主应在装修前向物业公司缴纳装修押金，金额为人民币元整。装修完成后，若业主遵守本协议约定，物业公司应在验收合格后无息退还装修押金。

8.2装修费用支付

业主应按照物业公司提供的收费标准，按时支付装修过程中产生的相关费用，包括但不限于施工费用、材料费用、管理费用等。

8.3装修费用退还

若业主提前终止装修，且原因符合本协议约定，物业公司应在终止装修后5个工作日内退还剩余装修费用。

9.违约责任

9.1物业服务公司的违约责任

物业公司未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此造成的直接经济损失、支付违约金等。

9.2业主的违约责任

业主未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业公司因此造成的直接经济损失、支付违约金等。

9.3违约处理流程

双方发生违约行为的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。