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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1住宅描述
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.双方权益与义务
2.1出租人的权益与义务
2.2承租人的权益与义务
3.住宅使用与管理
3.1住宅使用规定
3.2住宅维护与维修
3.3保险责任
4.租金调整与合同变更
4.1租金调整条款
4.2合同变更条款
5.提前终止与解除合同
5.1提前终止合同的条件
5.2解除合同的条件
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.法律适用与争议解决
7.1法律适用
7.2争议解决方式
8.其他条款
8.1宠物规定
8.2访客管理
8.3安全与隐私
9.合同的生效、修改与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的终止
10.双方签字盖章
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.附件
11.1住宅照片
11.2租赁住宅平面图
12.补充协议
13.合同的修订历史
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅概述
1.1住宅描述
本合同所指租赁住宅位于【填写住宅地址】，住宅楼栋号：【填写楼栋号】，住宅门牌号：【填写门牌号】，住宅面积：【填写实际面积】平方米。住宅设施包括：【填写住宅内主要设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】，具体设施情况以附件1《住宅照片》为准。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。
1.3租金及支付方式
租金标准为每月【填写租金金额】元。租金支付方式为每【填写租金支付周期，如：月、季度】支付一次，支付日期为【填写支付日期】。承租人应在每【填写租金支付周期】的前【填写具体天数】日内将租金支付至出租人指定的账户。
2.双方权益与义务
2.1出租人的权益与义务
（1）出租人应保证租赁住宅符合国家关于住宅租赁的相关法律法规要求，具备合法的出租条件。
（2）出租人应确保租赁住宅在交付时符合约定的使用条件，确保住宅内的设施设备完好、功能正常。
（3）出租人应在租赁期间负责住宅及附属设施的日常维护、维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外。
（4）出租人不得干涉承租人在合法范围内对住宅的正常使用和合理管理。
2.2承租人的权益与义务
（1）承租人应按照本合同约定的租赁期限租赁住宅，并按照约定的租金标准支付租金。
（2）承租人应合理使用租赁住宅及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动住宅结构和设施。
（3）承租人在租赁期间应遵守住宅小区的物业管理规定，履行居民应尽的义务。
（4）承租人不得在住宅内进行违法活动，不得损害邻里和谐。
3.住宅使用与管理
3.1住宅使用规定
（1）不得将住宅用于非法用途。
（2）不得擅自改变住宅结构和设施。
（3）不得损害住宅及附属设施。
（4）不得在住宅内进行违法活动。
3.2住宅维护与维修
出租人应在租赁期间负责住宅及附属设施的日常维护、维修。当住宅及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在【填写维修响应时间】内负责修复。因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。
3.3保险责任
本合同项下的住宅及附属设施保险由【填写保险承担方】负责购买。保险责任范围包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如保险责任范围内发生损失，双方应按照保险公司的理赔程序进行处理。
4.租金调整与合同变更
4.1租金调整条款
在本合同租赁期限内，租金调整应遵循公平、合理的原则。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整须以书面形式进行，并由双方签字确认。
4.2合同变更条款
如租赁期限内，双方同意提前终止或解除合同，应签订书面《合同解除协议》，并按照本合同约定办理相关手续。合同变更或解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。
5.提前终止与解除合同
5.1提前终止合同的条件
（1）双方协商一致提前终止合同。
（2）承租人在租赁期限内严重违反本合同约定，出租人要求解除合同。
（3）出租人在租赁期限内严重违反本合同约定，承租人要求解除合同。
5.2解除合同的条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同。
（4）出租人严重违反本合同约定，承租人要求解除合同。
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金为：【填写违
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