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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议标准格式（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议定义

1.2租房协议各方的权利与义务

1.3租房协议的签订、生效与终止

2.租房人信息

2.1租房人基本信息

2.2租房人租赁需求

3.房东信息

3.1房东基本信息

3.2房东的房产信息

4.租赁房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋设施与条件

4.3房屋的使用与维护

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金标准与支付方式

5.3租金调整机制

6.押金与退还

6.1押金金额与支付

6.2押金的退还条件与流程

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间与方式

7.2房屋验收标准与流程

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.租房协议的附件

12.1附件定义

12.2附件内容

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2房屋转租、抵押等特殊情况

14.签字盖章

14.1租房人签字

14.2房东签字

14.3附件盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议定义

本租房协议是由租房人与房东签订的，关于租房人租赁房东房屋的协议。

1.2租房协议各方的权利与义务

1.2.1租房人的权利与义务

(1)租房人有权按照约定的用途使用和居住房屋；

(2)租房人应按照约定的期限支付租金；

(3)租房人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护；

(4)租房人不得擅自转租、抵押或出售房屋。

1.2.2房东的权利与义务

(1)房东有权按照约定的期限收取租金；

(2)房东应保证房屋及其设施的安全和正常使用；

(3)房东应负责房屋的大修、中修和必要的保养；

(4)房东不得擅自干涉租房人的正常居住和使用。

1.3租房协议的签订、生效与终止

1.3.1本租房协议自双方签字盖章之日起生效；

1.3.2租房协议的终止是指租房人按照约定租赁期限届满或者提前解除租房协议，并且房东同意退还押金之后；

1.3.3租房协议的签订是指双方通过协商，达成一致并签署租房协议文本。

第二条租房人信息

2.1租房人基本信息

(1)租房人的姓名、性别、身份证号码；

(2)租房人的联系方式。

2.2租房人租赁需求

(1)租赁的房屋面积、户型、楼层等；

(2)租赁的期限；

(3)租赁的目的和用途。

第三条房东信息

3.1房东基本信息

(1)房东的姓名、性别、身份证号码；

(2)房东的联系方式。

3.2房东的房产信息

(1)房产证号、产权人、共有情况；

(2)房屋的坐落、地址、结构、使用面积等。

第四条租赁房屋信息

4.1房屋基本信息

(1)房屋的结构、户型、面积、装修情况等；

(2)房屋内的家具、电器、设施等。

4.2房屋设施与条件

(1)供暖、供电、供水、排水、通讯等设施；

(2)电梯、楼梯、停车场等共用设施。

4.3房屋的使用与维护

(1)租房人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护；

(2)租房人不得擅自改变房屋的结构和用途；

(3)租房人应按照约定的方式进行转租，如需转租应提前通知房东，并征得房东的同意；

(4)房东应负责房屋的大修、中修和必要的保养。

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限

(1)本租房协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

(2)租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租房协议。

5.2租金标准与支付方式

(1)租金的标准为____元/月；

(2)租金的支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金；

(3)租金的支付日期为每季度的第一个月的前____天内。

5.3租金调整机制

(1)在租赁期限内，租金不得调整；

(2)如租赁期限延长，租金的调整应由双方协商确定。

第六条押金与退还

6.1押金金额与支付

(1)租房人应于签订租房协议之日起____日内向房东支付押金，押金金额为____元；

(2)押金支付的方式为现金或者转账。

6.2押金的退还条件与流程

(1)租赁期限届满或者提前解除租房协议，房东同意退还押金的情况下，房东应在租房人搬