夫妻共有财产租赁合同8篇.docx

夫妻共有财产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其夫妻共有财产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其夫妻共有财产，位于（地址）的房产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为（面积），结构为（结构）。

2.乙方承诺租赁该房产用于（用途），不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前（提前天数）天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为（年租金金额），租金总额为（租金总额）。

2.乙方应于每年（支付时间）向甲方支付租金，支付方式为（支付方式）。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付（保证金金额）元作为租赁保证金。保证金在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后（天数）天内将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应负责租赁物的维修养护工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间也应协助甲方进行租赁物的维修养护工作。如发现租赁物存在安全隐患或需要维修养护的情况，应及时通知甲方并积极配合处理。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或未履行维修养护责任的，应支付违约金（违约金金额）元给乙方。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。如甲方逾期仍未履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方未按时支付租金或保证金的，应支付违约金（违约金金额）元给甲方。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内履行义务。如乙方逾期仍未履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。如有争议，应协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方和乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如乙方需拆除装修或其他附属设施，应征得甲方同意并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：[丈夫姓名]

乙方（承租方）：[妻子姓名]

根据《中华人民共和国婚姻法》及其实施条例，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共有财产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金金额为每年[租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前将当年租金全额支付至甲方指定账户。

四、共有财产管理

1.租赁房产的维修、保养、管理由甲方负责。若因管理不当造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用租赁房产，妥善保管共有财产，不得擅自改变房产结构或用途。如因乙方过错导致共有财产损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前[提前解除通知期]天书面通知对方。合同解除后，乙方应将租