与商场签订的物业合同模板6篇.docx

与商场签订的物业合同模板6篇

篇1

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业服务内容

第一条甲方为乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理。

4.秩序维护、安全防范等物业管理服务。

5.房屋装饰装修管理。

6.停车场管理。

7.消防安全管理。

8.电梯运行维护管理。

9.甲方与业主委员会签订的物业服务合同中约定的其他物业服务内容。

第二章物业服务期限

第二条物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三章物业服务费用

第三条物业服务费用由乙方按房屋建筑面积缴纳，具体标准为：每月每平方米XX元，乙方每月应缴纳的物业服务费用为XX元。

第四条乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的物业服务费用。如有逾期，每逾期一日，应支付欠款金额的千分之五的违约金。

第五条对于房屋装饰装修管理，乙方需向甲方缴纳装修保证金，具体金额为XX元。装修完毕后，如未对房屋造成损坏，甲方将全额退还保证金；如造成损坏，甲方将扣除相应费用后退还保证金。

第六条对于停车场管理，乙方需向甲方缴纳车位使用费，具体金额为每月XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的车位使用费。如有逾期，每逾期一日，应支付欠款金额的千分之五的违约金。

第四章双方权利义务

第七条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用、装修保证金、车位使用费等费用。

2.甲方有权对乙方的房屋装饰装修进行监督和管理，确保不损坏房屋结构和公共设施。

3.甲方应提供与物业服务内容相应的服务，并努力改进服务质量。

4.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并反馈处理结果。

5.甲方应协助乙方办理房屋装修、入住等相关手续。

6.甲方应按时向业主委员会提交物业服务工作报告和财务报告。

7.甲方应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自提高物业服务费用或增加收费项目。

8.甲方应确保物业服务合同的履行，并不得擅自终止服务。如因不可抗力等原因需要终止服务的，应提前三个月通知业主委员会和乙方，并协助乙方进行过渡性安排。

9.甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

10.甲方应积极配合乙方的合理请求，提供必要支持和帮助。

11.甲方应确保公共区域的秩序维护和安全防范工作得到有效执行。

12.甲方应对电梯等共用设施设备进行定期维护和保养，确保安全运行。

13.甲方应协助乙方处理与物业服务相关的一切事务。

14.甲方应按合同约定履行其他义务。

第八条乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务内容，并享受相应的服务成果。

2.乙方有权对甲方的物业服务进行监督，提出意见和建议。如甲方未能及时改进服务质量，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应按时向甲方缴纳物业服务费用、装修保证金、车位使用费等费用。如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动或损害他人利益。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或赔偿，乙方应承担全部责任。

篇2

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：XX商场

物业类型：商业

座落地址：XX街道XX号

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方商场的物业管理，包括商场的秩序维护、安全防范、环境卫生、绿化养护、设备维护等工作。

2.甲方应保证商场的公共区域秩序井然，无乱停乱放现象，无占道经营行为。

3.甲方应定期对商场进行安全检查，及时发现并处理安全隐患，确保商场的安全。

4.甲方应保持商场的环境卫生整洁，定期清理垃圾，做好公共卫生工作。

5.甲方应做好商场的绿化养护工作，定期浇水、修剪花木，保持绿化带的整洁美