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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房屋出租公司协议样本（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋类型
2.租期及租金
2.1租期长度
2.2租金金额
2.3租金支付方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
5.维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1房屋保险
6.2租客保险
7.租客行为规范
7.1租客义务
7.2禁止行为
8.提前解约
8.1解约条件
8.2解约通知期限
9.违约及赔偿
9.1违约责任
9.2赔偿金额
10.争议解决
10.1协商解决
10.2法律途径
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2法律解释
12.其他条款
12.1宠物政策
12.2访客政策
12.3吸烟政策
13.附件
13.1房屋照片
13.2房屋设施清单
14.签字页
14.1出租方签字
14.2租客签字
第一部分：合同如下：
1.房屋信息
1.1房屋地址：具体到门牌号的私人房屋地址。
1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积。
1.3房屋类型：如公寓、别墅、独立屋等。
2.租期及租金
2.1租期长度：租客租赁房屋的具体时间期限。
2.2租金金额：每月应支付的租金数额。
2.3租金支付方式：如银行转账、现金等。
3.押金
3.1押金金额：一次性支付的押金数额。
3.2押金退还：出租方在合同到期后退还押金的条件和时间。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定：租客如何使用房屋及其设施的具体要求。
4.2房屋维护责任：出租方和租客各自承担的房屋维护责任。
5.维修及保养
5.1维修责任：房屋及设施损坏时，责任归属及维修流程。
5.2保养责任：出租方定期对房屋进行检查和保养的责任。
6.保险
6.1房屋保险：出租方应保持的房屋保险的有效性。
6.2租客保险：租客是否需要购买租客保险，及保险要求。
7.租客行为规范
7.1租客义务：租客应遵守的合同义务。
7.2禁止行为：租客不得进行的具体行为。
8.提前解约
8.1解约条件：允许提前解约的条件和通知期限。
8.2解约通知期限：提前解约需提前通知的期限。
9.违约及赔偿
9.1违约责任：违约方应承担的责任和赔偿金额。
9.2赔偿金额：因违约产生的直接经济损失的赔偿。
10.争议解决
10.1协商解决：合同争议通过协商解决。
10.2法律途径：争议无法协商时，采取的法律途径。
11.法律适用
11.1合同适用法律：本合同适用的法律。
11.2法律解释：合同条款的解释权归属。
12.其他条款
12.1宠物政策：关于租客养宠物的具体政策。
12.2访客政策：访客的接待和管理政策。
12.3吸烟政策：关于房屋内吸烟的具体规定。
13.附件
13.1房屋照片：房屋内外照片作为合同附件。
13.2房屋设施清单：列明房屋内所有设施的详细清单。
14.签字页
14.1出租方签字：出租方代表签字。
14.2租客签字：租客代表签字。
8.提前解约
8.1解约条件：
8.1.1出租方有权提前解约，若租客违反本合同的任何条款且未能在出租方给予的合理期限内纠正违约行为。
8.1.2租客有权提前解约，前提是至少提前[具体天数]天书面通知出租方，且支付提前解约所需支付的违约金[具体金额]。
8.1.3提前解约需双方书面同意，并签署解约协议。
8.2解约通知期限：
8.2.1出租方提前解约时，应至少提前[具体天数]天书面通知租客。
8.2.2租客提前解约时，应至少提前[具体天数]天书面通知出租方。
9.违约及赔偿
9.1违约责任：
9.1.1出租方若未按本合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的直接损失。
9.1.2租客若未按本合同约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，支付出租方因此遭受的直接损失。
9.2赔偿金额：
9.2.1违约赔偿金额根据租客或出租方因违约遭受的实际损失计算。
9.2.2出租方因租客违约而遭受的损失包括但不限于未支付租金的金额、清洁费用、重新出租房屋所需的广告费用和佣金等。
9.2.3租客因出租方违约而遭受的损失包括但不限于搬迁费用、额外住宿费用、损坏物品的赔偿等。
10.争议解决
10.
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