北京房屋租用合同样本5篇.docx

北京房屋租用合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

二、租赁期限及用途

1.本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺，仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每月/季度/年的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月/季度/年的第一天。如乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。如超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

3.在合同有效期内，乙方承担房屋内的水费、电费、煤气费、物业管理费等日常费用。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在签订本合同后的______日内向甲方支付首期租金和押金，并与甲方共同办理房屋交付手续。

2.合同到期或提前解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。若乙方未按照合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

五、违约责任和损害赔偿

1.任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约行为。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁房屋并扣除押金作为违约金。若因甲方违约导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的租金并支付相应的违约金。

六、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并移交司法机关处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，屋顶、墙面完好无破损，室内地面平整，厨房、厕所等设施完好。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需要提前通知对方。具体解除时间以书面通知为准。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付上述费用，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.甲方在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋完好无破损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应提前通知甲方，并协助甲方进行房屋验收。如有需要维修的地方，应提前告知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未在规定时间内向乙方交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未在规定时间内向甲方返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定承担违约责任。

七、不可抗力因素的处理

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应及时通知甲方并协商解决。

3.如因不可抗力因素导致合同提前解除，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商