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商业用房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（例如：开设零售店、办公室等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年至第五年每年租金为______元。租金支付方式为每半年支付一次。

3.2乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物在签订本协议后的___天内交付给乙方。乙方在签署交付确认书后视为租赁物正式交付。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金及违约金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

5.3甲方有义务协助乙方处理在使用租赁物过程中遇到的问题。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

6.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，保护租赁物的安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.2若乙方擅自改变租赁物的使用性质或转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

九、不可抗力

9.1由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。

十、争议解决方式

10.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位于____________________。

1.2乙方租赁该物业的目的是用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应于每月的_____日前，向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，应按每日_____%的标准支付滞纳金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于协议签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如发现租赁物存在瑕疵或不符合协议约定的，应当在交接时书面提出。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

5.2乙方应对租赁物的日常维护和保养负责，确保租赁物的安全。如因乙方原因造成租赁