商铺承租租赁合同7篇.docx

商铺承租租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币XX元。

2.乙方在租赁期满并归还商铺后，甲方应退还保证金。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方需承担商铺的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定，缴纳相应的税费。

3.甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供必要的支持。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租或转借商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方在租赁期间擅自收回商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.解除合同后，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应退还保证金及剩余租金（如有）。

3.若因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同规定的其他义务。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守本合同约定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的[滞纳金比例]%。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气等费用，并确保商铺的设施设备完好。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

2.乙方在租赁期满时应将商铺恢复原状，并确保甲方能够正常使用商铺。如有需要，乙方应支付甲方相应的装修费用。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商终止合同时，乙方应将商铺返还甲方，并确保商铺的设施设备完好。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

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