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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

河南区域房产买卖协议格式（2024年版）版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产状况及维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

10.双方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1买方：（买方姓名）

1.2卖方：（卖方姓名）

第二条房产基本信息

2.1房产位置：河南省（市/县）街道（路）号，门牌号

2.2房产面积：平方米

2.3房产结构：房屋结构（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.4房产所有权：房产所有权归卖方所有，不存在任何产权纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写金额）（小写金额）元

3.2支付方式：（列出支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3付款时间：（具体付款时间，如：签署合同之日起七个工作日内）

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：（具体交付时间，如：签署合同之日起十个工作日内）

4.2过户时间：（具体过户时间，如：交付房产后一个月内）

4.3过户费用：过户费用按（相关部门）规定执行，由（买方/卖方）承担。

第五条房产状况及维修责任

5.1房产现状：房产现处于（使用状态，如：出租、自用等）；房产及附属设施设备齐全，功能正常。

5.2维修责任：签署合同之日起至过户完成前，房产及附属设施设备如出现故障或损坏，由（卖方/买方）负责维修和承担相关费用。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房产或未履行合同约定的其他义务，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

第七条争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止：本合同在（具体条件，如：房产过户完成后）自动终止。

第九条其他约定

9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条双方签字

（买方签字）日期：____年____月____日

（卖方签字）日期：____年____月____日

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条合同签订日期

本合同于____年____月____日在（签订地点）签订。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为：（具体地点）。

第十四条合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起至合同终止之日止有效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰、完整，具有与原件同等的法律效力。

附件说明：房产证复印件用于证明房产的所有权及基本信息。

附件2：买卖双方身份证复印件

附件要求：身份证复印件需清晰、完整，具有与原件同等的法律效力。

附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.买方未按约定时间支付购房款。

2.买方未履行合同约定的其他义务。

3.卖方未按约定时间交付房产。

4.卖方未履行合同约定的其他义务。

违约责任认定标准：

1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

示例说明：如交易价格为100万元，买方违约，则需支付1万元的违约金。

2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金