门面店铺部分转租合同.docx

门面店铺部分转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积及层高应符合乙方经营需求。

2.店铺使用要求

乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，并遵守相关法律法规。

乙方应保持店铺内外环境的整洁，不得擅自改变店铺结构及装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁期满或合同解除之日起______个工作日内将店铺交还甲方。

甲方应在交店前______个工作日通知乙方交店事宜。

2.交店地点

乙方应将店铺交还至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、其他约定

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺的使用情况符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除租赁合同。

义务：

在租赁期限内，保证乙方对店铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

按照合同约定，按时收取租金，并妥善保管租赁店铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有店铺的合法使用权，并有权按照约定进行合法经营。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定，按时支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和用途，不得从事违法活动。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

本合同租赁费用为每月______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

租金支付时间为每月______日前。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权提出续租意向，双方应协商确定续租事宜。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自退租，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、店铺经营状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后___