2024旭辉淮安安澜路A地块综合体商业景观设计100%概念方案-108P.pptx

旭辉淮安安澜路A地块综合体景观100%概念方XUHUIHUAIANANLANROADPLOTACOMMERCIALLANDSCAPEPRE-CCDDESIGN-商业景观设计-

1项目理解BACKGROUNDANALYS

经过了对项目资料的详细研读后，我们将跳过繁冗的分析，直接寻找设计的线索

区域条件|SITECONDITION淮安市江苏省限制开发区域地图淮安地处江苏北部腹地，附近是大量美丽而壮观的农田景观

区域条件|SITECONDITION10km5km项目地块淮安市淮安南站淮安东站2km项目地处淮安经济技术开发区，淮安水文条件丰厚,是自然田野与城市中心的过渡区域

场地条件|SITECONDITION项目地块场地旁有两条相交的河渠，周边呈现出大片的城市与田野交织的“格子”肌理，景观上应该如何回应？

场地条件|SITECONDITION自然资源分析？场地内农田肌理场地内原为农田肌理，西南侧未来留作公园用地，景观应如何回应并将公园价值最大化？

场地条件|SITECONDITION周边业态分析佳兴南苑砖井花园富士康实验小学城东花园项目住宅淮安经济技术开发区劳动就业管理中心富士康社区设计场地项目住宅制造业工厂区开发区文体中心北京师范大学淮安学校场地周边用以住宅小区、制造业工厂及配套服务、学校等为主为主要客流

场地条件|SITECONDITION周边客群分析厂区工人学校师生住宅家庭办公人群WORKERSSTUDENTRESIDENTSOFFICERS经济技术开发区内，以富士康为主周边学校学生（南侧学校），以周边住宅及项目内配套的住宅以附近从事政府公共事业为主的导等制造业工厂区的工作人员；因日常消费、学生活动、聚会等聚家庭为主；多种办公室白领；因日常休闲，下班后运动娱乐等聚集于场地因日常生活、家庭活动等需求聚因日常消费、社交娱乐等需求聚集于场集于场地集于场地地场地周边用以住宅家庭、制造业厂区工人、学校师生及办公人群等为主要群体

场地条件|SITECONDITION建筑业态分析公寓：办公：层数：11F层数：11F总量30000m总量30000m22商业街：层数：2F总量10968.6m购物中心层数：3F总量6000建筑业态多样，补充区域内的商业及公园配套空白，景观空间如何为其服务？

场地条件|SITECONDITION车行动线分析场地内含多种功能落客需求，如何在场地内进行合理的流线组织及划分？

场地条件|SITECONDITION人行动线分析？商业人群来自多个方向，但后侧商业街隐蔽且活力不足，景观上应该如何激活？

场地条件|SITECONDITION展示区挑战？展示区位置隐蔽，出入动线过长，景观上应如何应对并吸引人流？

场地挑战及策略|SITECHALLANGEANDSTRATEGY1.公园位于最佳展示面，如何2.展示区位置隐蔽、进出动3.公园大而平坦，如何利用利用它为整个场地注入活力并线过长，景观上应如何引导景观手段来创造更宜人的活吸引人流？人流逐步进入？动场所？主题营造空间串联根据以上基本的条件分析，我们认为其中的几点场地挑战比较突出多维视角

主题营造？主题营造公园位于最佳展示面，如何吸引人流并给客群留下记忆点？亮点门户前置，在前场设立主题性亮点吸引人流并辐射至场地内

空间串联？展示区位置隐蔽、进出动线过长，如何引导人流？利用视线引导将多种功能组团串联，将人流逐步引入展示区

多维视角？公园大而平坦，如何组织空间架构创造更宜人的活动场所？通过尺度、材料、设计语言等多维视角打造主题空间变化

2设计策略及概念推演DESIGNSTRATEGYANDDEVE

斑块状边界淮安拥有丰富的自然资源与独特的城市肌理；自然与城市肌理均呈现出斑块状、边界灵活的共同特性

商业住宅办公业态多样化场地业态丰富，规划上期望打造成集合商业、住宅、办公及公园于一体的区域级新生活体验地

斑块状灵活性多样化我们惊喜地发现，这样的空间特性与“拼图”的抽象特性不谋而合，具有强烈的相似性

拼图公园景观以拼图状的抽象化语言，拼接城市与自然、营造城市中的综

拼如何图以“公拼图园”的能方式为，创场造性地地解带决场来地中什存么在的挑?战？主题营造空间串联多维视角

彩色拼图主题IP主题营造:设计概念对场地的主题性营造CONCEPTTHEMEDEVELOPMENT

城自然将城市与自然拼接，创造城市背景下的环境友好型场域

儿童社交运动将不同功能组团拼接，提供活动丰富、功能多样的活动场所

街道公园口广场将不同尺度的空间类型进行拼接，创造尺度大小变化、体验丰富的空间序列