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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建房产交易协议2024年标准版一

本合同目录一览

一、交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房产信息

二、交易价格

2.1房产交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

三、房产状况

3.1房产现状

3.2产权清晰证明

3.3瑕疵责任

四、税费承担

4.1交易税费

4.2税费支付方式

4.3税费承担主体

五、过户手续

5.1过户流程

5.2过户时间

5.3过户所需材料

六、交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

七、违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿方式

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

九、合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

十、其他约定

10.1房产保险

10.2物业管理

10.3共有权益

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

十二、合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

十三、生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

十四、合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管方

14.3合同副本份数及分发方

第一部分：合同如下：

一、交易双方

1.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方通讯地址）

买方联系人：（买方联系人姓名及关系）

买方联系电话：（买方联系电话）

1.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方通讯地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名及关系）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

1.3交易房产信息

房产地址：（房产具体地址）

房产所有权证号：（房产所有权证编号）

房产性质：（住宅/商业/其他）

房产面积：（房产实际面积，单位：平方米）

房产楼层：（房产所在楼层）

建成年份：（房产建成年份）

房产现状：（房产目前的使用状况）

二、交易价格

2.1房产交易价格

房产交易总金额为人民币（大写）：（交易总金额）元整（小写）：（交易总金额）。

2.2支付方式

1）首付款：（首付款金额）元，于本合同签订之日起（付款期限）内支付；

2）剩余款项：（剩余款项金额）元，买方应按（付款日期或条件）支付。

2.3支付时间表

首付款支付时间表：

买方应于本合同签订之日起（具体日期）前支付首付款总额的（百分比）；

剩余款项支付时间表：

买方应于（具体日期或条件）前支付剩余款项总额的（百分比）。

三、房产状况

3.1房产现状

交易房产现由卖方合法所有，并有权进行买卖交易。

交易房产目前处于（使用/空置/出租）状态。

交易房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。

3.2产权清晰证明

1）房产所有权证复印件；

2）房产土地使用权证复印件；

3）如有共有权人，应提供共有权人同意出售的证明文件。

3.3瑕疵责任

卖方保证交易房产不存在任何法律瑕疵和物理瑕疵。

如交易房产存在任何未披露的瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

四、税费承担

4.1交易税费

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由（买方/卖方）承担。

4.2税费支付方式

税费支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

4.3税费承担主体

买方承担的税费：（列出买方需承担的税费名称）

卖方承担的税费：（列出卖方需承担的税费名称）

五、过户手续

5.1过户流程

1）买方支付交易款项；

2）卖方提供房产所有权证等相关证明文件；

3）双方共同前往房产交易中心办理过户手续；

4）房产交易中心审核并通过过户申请。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起（具体日期）内完成过户手续。

5.3过户所需材料

买方应准备的过户材料包括但不限于：

1）身份证原件及复印件；

2）户口本原件及复印件；

3）婚姻状况证明原件及复印件；

4）房产所有权证原件及复印件。

卖方应准备的过户材料包括但不限于：

1）身份证原件及复印件；

2）房产所有权证原件及复印件；

3）共有权人同意出售证明原件及复印件。

六、交付与验收

6.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起（具体日期）前将交易房产交付给买方。

6.2交付条件

1）房产所有权证等相关证明文件已过户至买方名下；

2）交