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苏州工业园区

成立业主（代表）大会示范文本

苏州工业园区国土房产局制定二○○七年十月

目次

1、报告确认阶段

1.1关于筹备成立业主（代表）大会的报告

1.1.1（附件）业主清册说明

1.1.2（附表）业主清册

2、组成筹备组阶段

2.1关于成立业主（代表）大会筹备组及征选筹备组人员的公告

2.2（附表）筹备组推（自）荐表

2.3关于业主大会筹备组名单的公告

3、筹备会议阶段

3.1关于业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告

3.2适用于全体业主大会形式

3.2.1.

3.2.2关于

3.2.3业主委员会委员候选人推（自）荐表

3.2.4业主委员会候选人所在选区选票

3.2.5关于业主委员会委员候选人名单的公示

3.3适用于业主代表大会形式

3.3.1

3.3.2（附表）业主代表候选人推（自）荐表

1.1.1(附件)

业主清册说明

一、物业管理区域名称，总建筑面积平方米，已交付使用建筑面积平方米，交付使用率为%；

二、总套数套，已交付使用套，交付使用率为%；

三、业主户数户。

1.1.2(附表)

业主清册

物业管理区域名称：

幢、室

户主姓名

建筑面积（M2）

交付使用时间

维修基金缴交金额（元）

工作单位

联系电话

2.1关于成立苏州工业园区（区域）业主（代表）大会筹备组及征选筹备组人员的公告

（区域）全体业主：

根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》等法规规定，苏州工业园区（区域）已符合业主大会成立的条件。《苏州市住宅区物业管理条例》第十一条规定，物业管理区域符合成立召开首次业主（代表）大会情形的，街道办事处（街道人民政府）负责组织、指导、协调成立首次业主（代表）大会筹备组。现由苏州工业园区社区工作委员会（街道人民政府街道办事处）指导首次业主大会，组织业主推荐产生业主大会筹备组成员，组成（区域）业主大会筹备组。筹备组的人数为5-9名的单数，其中社区工委（街道办事处）和建设单位代表各1名。为真正体现物业管理区域业主自治自愿的原则，请广大业主踊跃推荐（可自我推荐）能模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主参加业主（代表）大会筹备组，负责业主（代表）大会组建的筹备工作。我们将根据报名情况确定筹备组成员数和遴选（区域）业主（代表）大会筹备组成员。

报名方式：筹备组成员推（自）荐表，请至领取，本物业管理区域内将设一投票箱，业主可将推（自）荐表直接投于箱内；报名截止时间：年月日。

特此公告。

苏州工业园区社区工作委员会

（街道人民政府街道办事处）代章

年月日

2.2（附表）

园区（区域）首次业主（代表）大会筹备组成员推荐表

本人推荐下列位业主为业主（代表）大会筹备组成员。

房产坐落

姓名

房产坐落

姓名

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

幢室

推荐人（本人签名）：

住址幢室

园区（区域）首次业主大会（代表）筹备组成员自荐表

姓名

性别

出生年月

房产坐落

幢室

政治面貌

工作单位

职称

职务

籍贯

特长

是否有充足的

筹备工作时间

学历学位

联系电话

申明

本人为（区域）的（□产权所有人，□产权人配偶），本人自荐成为本物业管理区域首次业主（代表）大会筹备组成员，为全体业主服务。

（业主签名）

年月日

备注

2.3

关于苏州工业园区（区域）

业主（代表）大会筹备组成员名单的公告

（区域）全体业主：

根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》等法规规定，经业主推（自）荐，苏州工业园区（区域）业主（代表）大会筹备组成员现确定由社区工委（街道办事处）、建设单位代表和下列名业主组成，现将名单公示：

组长：××社区工作委员会（街道办事处）

副组长：××