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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
电子商务园区租赁合同范本2024版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决地点
第十条法律法规
10.1遵守的相关法律法规
第十一条通知
11.1通知的方式
11.2通知的时限
第十二条继承和转让
12.1合同的继承
12.2合同的转让
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
本合同租赁物为位于市区街道的电子商务园区内的一栋办公楼，具体地址为市区街道号。办公楼为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公面积和平方米的公共区域。
1.2租赁面积的确定
承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和面积如下：
（此处列明具体的房间号和面积）
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为年月日，自交付之日起，租赁期限正式开始计算。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为每平方米每月元，总计每月租金为元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：电子商务园区管理有限公司
银行账号：
开户银行：银行分行
3.3租金支付时间
承租人应在每个租赁期的第一个月支付当月租金，以后每月支付一次，提前十五天支付下一个租赁期的租金。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人租赁该办公楼的目的为设立电子商务企业办公场所，开展电子商务相关的业务活动。
4.2租赁物的使用范围
承租人只能在该办公楼内进行合法的商务活动，不得将租赁物用于任何非法用途或违反法律法规的活动。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的设施设备正常运行。对于租赁物主体结构及公共区域的维修和保养，由出租人负责。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对其租赁的办公区域进行日常维护，包括卫生清洁、家具设备的维护等。如租赁物内设备出现故障，承租人应及时通知出租人，由出租人负责维修。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求，自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障其租赁物及自身财产的安全。
6.2出租人的保险责任
出租人应购买公共责任保险，以保障承租人和其他用户在租赁物内的人身及财产安全。如因出租人的原因导致承租人或其他用户在租赁物内遭受损失，由出租人承担相应的赔偿责任。
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
出租人如违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。如延迟交付租赁物，应按延迟交付的天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为租金的千分之五。
7.2承租人的违约行为
承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失，应承担相应的违约责任。如提前解除合同，应向出租人支付违约金，违约金计算方式为提前解除合同的月份数乘以每月租金的百分之五十。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同解除的条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）承租人未按约定支付租金，出租人给予承租人六十天催告期仍未支付的；
（3）承租人违反本合同的约定，出租人给予承租人六十天改正期仍未改正的；
（4）一方严重违约，导致合同无法履行，对方无法实现合同目的；
（5）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协
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