个人购房合同样式5篇.docx

个人购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权年限为年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付清：乙方在签订本合同之日起日内，将全部购房款支付给甲方；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起日内，支付购房款的__________________%，剩余购房款在房屋过户手续办理完毕后__________________日内付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起__________________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付之日起__________________日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照购房款的__________________%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定办理房屋过户手续的，应按照购房款的__________________%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照未支付购房款的__________________%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照约定办理房屋过户手续的，应按照购房款的__________________%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：__

乙方（买方）：__

日期：__

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋的所有权证号为XX，国有土地使用权证号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙以及相关的附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方需在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。同时，甲方还需赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或擅自改变房屋结构或用途，乙方需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。同时，乙方还需赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前还清与该房屋有关的全部贷款和其他费用。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋的产权，甲方需向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。

2.乙方承诺在购买该房屋后，会遵守国家的法律法规和物业管理的规定，并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致违反物业管理规定或拖欠物业管理费用，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补