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物业解除不定期服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲、乙双方之前存在不定期物业服务合同关系，现因双方协商，决定解除该合同。为明确解除合同的程序和双方的权利义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，本合同自_________年_________月_________日起解除。

二、解除原因

双方同意，本次合同解除的原因是因为_________。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应在合同解除前，按照合同约定提供物业服务，并保障乙方的合法权益。

（2）甲方有权要求乙方在合同解除前，按照合同约定支付物业服务费用。

（3）甲方应在合同解除后，按照法律规定和合同约定，返还乙方已支付的物业服务费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在合同解除前，按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方在合同解除前，按照合同约定提供物业服务，并保障乙方的合法权益。

（3）乙方应在合同解除后，按照法律规定和合同约定，返还甲方已支付的物业服务费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如果甲方在合同解除前，未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

（2）如果甲方在合同解除后，未按照法律规定和合同约定，返还乙方已支付的物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任

（1）如果乙方在合同解除前，未按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

（2）如果乙方在合同解除后，未按照法律规定和合同约定，返还甲方已支付的物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本合同解除而产生的争议。如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼地点为_________人民法院。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同解除后，乙方应按照规定办理相关手续，如结清物业服务费用、返还租赁物品等。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.双方同意，本合同解除后，乙方应遵守甲方制定的新的物业服务规定和收费标准。如有异议，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼地点为_________人民法院。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除不定期服务合同事宜，达成以下协议：

一、合同解除的背景和原因

1.背景：甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了不定期服务合同，约定甲方为乙方提供物业管理服务。

2.原因：近期，乙方业主委员会经过讨论，认为甲方在物业管理服务过程中存在一些问题和不足，需要进行改进。同时，乙方也希望选择其他物业管理公司进行合作，以提升小区的整体管理水平。

二、合同解除的具体条款

1.解除合同：甲乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的不定期服务合同。

2.合同解除时间：本合同自双方签字之日起解除。

3.合同解除后的工作安排：

（1）甲方应在合同解除后XX日内，完成所有未完成的工作，并移交相关物业资料和设备。

（2）乙方应支付甲方截至合同解除之日的物业服务费用。具体费用双方可协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方支付合同解除之日前的物业服务费用。

（2）甲方应按照合同约定，完成所有未完成的工作，并移交相关物业资料和设备。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应及时支付甲方截至合同解除之日的物业服务费用。

（2）乙方应协助甲方完成工作交接，确保物业资料和设备的完整性和安全性。

四、违约责任和纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方