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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条交易双方基本情况

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费计算及支付

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署和份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体区域】，交通便利，周边设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为【具体结构类型】，如：框架结构、砖混结构等。房屋的楼层为【具体楼层】，总楼层为【总楼层数】。

1.4房屋用途

房屋的用途为【住宅】或【商业】，本次交易仅针对【住宅】用途。

第二条交易双方基本情况

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

性别：【甲方性别】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

性别：【乙方性别】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

本合同的交易方式为【现金购买】或【按揭购买】，乙方选择【现金购买】，即乙方一次性支付全部购房款项。

3.2交易价格

本合同的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），即甲方将房屋出售给乙方。

3.3付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将购房款项支付给甲方。付款方式为：【银行转账】或【现金支付】，乙方选择【银行转账】支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋钥匙已交付乙方。

4.3过户手续及费用

甲方应承担房屋过户所需的一切手续及费用，包括但不限于房产交易税费、过户手续费等。过户手续应在房屋交付后【具体天数】内完成。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应的维修费用。

第六条交易税费

6.1税费承担方式

本合同的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由【甲方承担】或【乙方承担】。

6.2税费计算及支付

税费的具体计算方式及支付时间，双方在本合同签订时已充分沟通，并同意按照【具体计算方式】进行计算，【具体时间】内支付。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【具体比例】%。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【具体比例】%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

自争议发生之日起【具体天数】内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）