房产出售独家委托协议5篇.docx

房产出售独家委托协议5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受托方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方有出售房产的需求，乙方有专业的房产经纪服务，双方经过友好协商，达成以下房产出售独家委托协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方的权利和义务，规范双方的行为，确保房产出售过程的顺利进行。

二、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产类型：

4.房产权属：

三、委托事项

1.甲方独家委托乙方出售上述房产，乙方在协议期间有义务为甲方提供全面的房产经纪服务。

2.乙方需根据甲方的需求，协助甲方进行房产的定价、信息发布、带看、议价等工作。

3.乙方需保证在协议期间，不再接受其他客户对上述房产的委托。

4.甲方在协议期间有义务配合乙方的工作，及时提供相关信息和资料。

5.协议期满后，乙方需协助甲方完成房产的交接工作。

四、权利义务

1.甲方需保证所委托的房产信息真实、合法、有效，并承担因信息不实所产生的法律责任。

2.乙方需保证在协议期间，为甲方提供的服务及时、全面、高效。

3.乙方在协议期间有义务为甲方保密，不得泄露甲方的相关信息。

4.甲方在协议期间有义务支付乙方相应的佣金，佣金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

5.协议期满后，乙方需将甲方未支付的佣金返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方在协议期间违反协议约定，导致乙方无法提供服务的，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在协议期间违反协议约定，导致甲方无法出售房产的，乙方需承担相应的违约责任。

3.协议期满后，若甲方未将未支付的佣金返还给乙方的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

3.争议解决后，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。若因争议导致无法继续履行协议的，双方可协商解除本协议。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议期满后，若双方未提出解除协议的请求，则本协议自动续签一年。如需解除协议，应提前一个月书面通知对方。若因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方独家委托丙方出售房产事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）独家委托丙方出售，乙方购买该房产。

二、委托期限

本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托内容

1.甲方同意将其名下该房产以[具体价格]的价格出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方同意在委托期限内将该房产过户至乙方名下，并承担相关税费及费用。

3.乙方同意在委托期限内支付购房款及相关费用，并配合甲方办理过户手续。

4.丙方负责协助甲、乙双方办理该房产的过户手续，并确保双方权益得到保障。

四、权利义务

1.甲方应保证该房产为其合法所有，并有权将其名下该房产委托丙方出售。

2.乙方应保证在委托期限内支付购房款及相关费用，并配合甲方办理过户手续。

3.丙方应确保该房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况，并协助甲、乙双方办理过户手续。

4.若因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，丙方有权向甲方追偿已收取的中介费用，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5.若因乙方原因导致该房产无法过户至乙方名下，丙方有权向乙方追偿已收取的中介费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.若因丙方原因导致该房产无法过户至乙方名下，丙方应退还已收取的中介费用，并赔偿由此给甲、乙双方造成的全部损失。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内未能将该房产过户至乙方名下，甲方应按合同总价