仓库租赁合同简单版.docxVIP

PAGE

1-

仓库租赁合同简单版

一、租赁双方信息

(1)租赁双方应详细填写本合同中的相关信息，包括但不限于双方的全称、法定代表人或授权代表的名字、联系方式、身份证号码或营业执照号码等。甲方（出租方）应确保其提供的租赁物所有权合法、完整，并无任何权利瑕疵，能够合法出租给乙方（承租方）。乙方在签订合同时应仔细核对甲方提供的信息，如有不符或疑问，应及时与甲方沟通解决。

(2)双方应明确租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况。租赁物应满足乙方经营或存储的特定需求，如需特殊配置或设施，应在合同中明确约定。甲方应保证租赁物在交付时符合约定的状态，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换，且不影响乙方的正常使用。

(3)双方应就租赁物的交付时间、方式及验收标准达成一致。甲方应在约定的交付时间内，将租赁物交付给乙方，并配合乙方进行验收。乙方应在验收时对租赁物进行详细检查，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，并由甲方负责在规定时间内予以解决。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

二、租赁物及用途

(1)本租赁合同中约定的租赁物为位于XX市XX区XX路XX号的仓库，总面积为1000平方米，层高为6米，可容纳大量货物存储。该仓库具备完善的消防设施，包括自动喷水灭火系统、烟雾报警器等，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速响应。此外，仓库内部设有中央空调系统，能够有效调节室内温度和湿度，满足不同类型货物的存储需求。以某大型电商企业为例，该企业曾在此仓库存储了超过100万件商品，包括电子产品、日用品等，仓库的稳定性能和良好的环境条件为企业的物流配送提供了有力保障。

(2)乙方租赁该仓库的主要用途为存储和分发各类商品，包括食品、饮料、电子产品、家居用品等。根据市场调研，近年来我国电商行业迅猛发展，线上购物用户规模不断扩大，对仓储物流的需求日益增长。乙方计划利用该仓库作为区域配送中心，实现商品的快速分拣、打包和配送，以满足消费者日益增长的购物需求。据统计，我国电商行业仓储物流市场规模已超过1万亿元，且每年以约20%的速度增长，显示出巨大的市场潜力。

(3)为确保租赁物的合理使用，乙方承诺在租赁期间遵守以下规定：一是严格按照甲方提供的仓库使用说明进行操作，确保货物存放安全；二是不得在仓库内进行任何违法活动，如储存危险品、假冒伪劣商品等；三是不得擅自改变仓库结构，影响其正常使用；四是定期对仓库进行清洁、消毒，确保卫生环境。以某知名电商企业为例，其在租赁仓库时，通过制定严格的管理制度和流程，确保了仓库的整洁和安全，有效降低了仓储成本，提高了物流效率。

三、租赁期限及费用

(1)本租赁合同的租赁期限为自2023年1月1日起至2026年12月31日止，共计四年。租赁期间，甲方应保证租赁物的使用权完整无瑕疵，乙方有权在租赁期限内使用租赁物。根据市场行情和租赁物的价值，双方协商确定租赁费用为每月人民币20万元，共计240万元。该费用包括但不限于租赁物本身的租金、物业管理费、水电费等。以某物流公司为例，其租赁同样面积的仓库，租金为每月人民币18万元，但包含物业管理费、水电费等其他费用。

(2)租赁费用应于每月的1日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。如遇特殊情况，乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。根据我国相关法律法规，租赁合同到期后，如双方无特殊约定，合同自动续期，租赁期限为一年。若甲方希望终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照合同约定的租金标准支付赔偿金。

(3)在租赁期限内，如遇租赁物因不可抗力导致无法使用，双方可根据实际情况协商解决，如缩短租赁期限或免除部分租金。若因乙方违约导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方相应损失。以某制造业公司为例，其在租赁期间因洪水导致仓库受损，双方协商决定缩短租赁期限并免除三个月租金，同时乙方负责对损坏部分进行维修。通过合理协商，双方成功解决了问题，维护了各自的合法权益。