西安写字楼租赁合同书6篇.docx

西安写字楼租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就租赁西安某写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于西安市____________（地址）的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到物业后____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现物业存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、物业管理及服务

1.物业管理：租赁期内，甲方负责物业管理，确保公共区域的清洁、安全、绿化等。

2.服务：甲方应提供必要的服务，如安保、清洁、维修等，确保乙方的正常办公。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应确保装修和改造不损害物业结构、外观及公共设施。租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

七、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租物业的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，确保物业的安全。

（4）乙方不得将物业用于非法用途。

八、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期内租金总额____%的违约金。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止时，乙方应将物业归还甲方，并确保物业完好无损。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：西安XX房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市XX区XX路XX号

联系电话：+86-12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：西安YY科技有限公司

地址：陕西省西安市XX区XX路XX号

联系电话：+86-10987654321

#鉴于：

甲方是位于陕西省西安市XX区XX路XX号的西安XX房地产开发有限公司，拥有该物业的合法产权。乙方是位于陕西省西安市XX区XX路XX号的西安YY科技有限公司，希望租赁甲方的物业作为办公使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.物业地址：陕西省西安市XX区XX路XX号，具体楼层和房间号详见合同附件。

2.物业面积：租赁面积为XX平方米