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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校舍物业2024年租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1校舍描述

1.2租赁面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3维修责任

4.租赁物的维护与保险

4.1维护责任

4.2保险购买

5.租金支付保障

5.1支付保证

5.2违约金条款

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的保管

9.3通知条款

9.4法律适用

9.5合同的完整性

10.附录

10.1校舍平面图

10.2租赁物清单

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件

12.1相关法律法规

12.2物业公司联系方式

13.备注

13.1特别声明

13.2合同修改记录

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1校舍描述

租赁物为位于市区街道的校舍，具体地址为。校舍建筑总面积为X平方米，包括教室、办公室、实验室、食堂、宿舍等设施。

1.2租赁面积

租赁面积为X平方米，具体房间分配详见附录中的校舍平面图。

1.3租金金额

租金价格为人民币X元/月，租金支付周期为一个月。租金支付方式详见第4条。

1.4租金支付方式

承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.5租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照当时的市场价格重新协商租金金额。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前三个月书面通知对方。如承租人提前解约，应支付出租人一个月租金作为违约金；如出租人提前解约，应支付承租人一个月租金作为违约金。

3.租赁物的使用

3.1使用范围

承租人只能按照租赁物的性质和本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和性质。

3.2使用要求

承租人应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

3.3维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

4.租赁物的维护与保险

4.1维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物安全、整洁、有序。

4.2保险购买

承租人应自行购买相应的物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.租金支付保障

5.1支付保证

承租人应提供担保人或担保公司作为租金支付的担保。

5.2违约金条款

如承租人逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应支付违约金人民币X元。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.违约责任

7.1违约行为

包括但不限于：逾期支付租金、提前解约、擅自改变租赁物用途和性质、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的保管

双方均应妥善保管本合同及其附件。

9.3通知条款

一方行使合同项下的权利或履行合同项下的义务，需通知另一方时，应以书面形式送达对方指定的地址。

9.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.5合同的完整性

本合同及其附件构成双方之间关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。

10.附录

10.1校舍平面图

10.2租赁物清单

10.3