房屋终止租赁合同经典版8篇.docx

房屋终止租赁合同经典版8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋终止租赁合同达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，甲乙双方均按照合同约定履行了各自的义务。然而，由于XXXX原因，乙方需要提前终止租赁合同。经过双方协商，甲方同意乙方提前终止合同的要求。

二、合同终止时间

双方一致同意，房屋租赁合同将于XXXX年XX月XX日终止。在合同终止日之前，乙方应当履行完所有应当承担的租赁义务，包括但不限于支付租金、水电费等费用。甲方应当在合同终止日之前将租赁押金退还给乙方。

三、租金结算

1.租金结算时间：XXXX年XX月XX日。

2.租金结算方式：按照实际租赁天数计算租金，乙方应当支付的租金总额为XX元。

3.乙方在租赁期限内已经支付的租金中扣除应当支付的租金后，剩余的租金将退还给乙方。

四、水电费结算

1.水电费结算时间：XXXX年XX月XX日。

2.水电费结算方式：按照实际使用的水电数量计算费用，乙方应当支付的水电费用总额为XX元。

3.乙方在租赁期限内已经支付的水电费中扣除应当支付的水电费后，剩余的水电费将退还给乙方。

五、租赁押金退还

甲方应当在合同终止日之前将租赁押金XX元退还给乙方。如遇特殊情况，甲方应当书面告知乙方，并协商确定押金的退还时间。

六、违约责任

1.乙方如有违反租赁合同约定的行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反租赁合同约定的行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应当协商确定解决方案。协商不成的，任何一方可以解除本合同，但应当提前书面通知对方。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、备忘录等文件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。如法律法规没有规定的，按照公平原则处理。

4.双方在履行本合同过程中应当遵守国家的法律法规以及相关规定。如有违反法律法规的行为，由违规方承担相应的法律责任。另一方有权要求违规方停止违规行为并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止租赁合同的协议：

一、合同终止时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。已产生的费用，乙方应在本协议生效之日起_________日内结清。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备的行为，应照价赔偿。具体赔偿金额为：_________元。

三、房屋返还

1.乙方应在本协议生效之日起_________日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁、干净，设施、设备应完好。

2.乙方在返还房屋时，应同时向甲方移交房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在返还房屋时，如未按规定时间结清费用或损坏房屋设施、设备未进行赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。

3.甲方在收到乙方返还的房屋时，如发现房屋未清洁干净或设施、设备损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份