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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺转让及租赁权合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2商铺转让的条件

第七条合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的日期

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条合同的修改

12.1合同修改的条件

12.2合同修改的程序

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物的位置位于___________，具体地址为________________________。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为____平方米，具体界限以实地测量为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为商铺，内部结构及设施包括____________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

账号：_____

户名：_____

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用作____________________使用。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于________________________。

5.2承租人的保养责任

承租人负责对租赁物进行日常保养，包括但不限于________________________。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

承租人如需将租赁权转让给第三方，应提前__个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2商铺转让的条件

（1）第三方须具备相应的经营资质；

（2）第三方须同意继续履行本合同规定的义务；

（3）第三方须承担租赁物转让相关的费用。

第七条合同的终止

7.1合同终止的条件

（1）租赁期满，承租人未续租；

（2）承租人提前解约；

（3）出租人因特殊情况需要提前收回租赁物；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同终止后的租金及违约金（如有）。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于________________________。

8.2承租人的违约责任

承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于________________________。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为________________________，双方同意将争议提交该地点的人民法院解决。

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的日期

本合同自____年__月__日起生效。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

附加条款包括但不限于_______________________