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总承包合同和施工合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工程项目发包给乙方进行总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：XXXXXX

4.工程造价：XXXXXX

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责工程的设计、采购、施工及试运行等全部工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXXXX

2.工程竣工日期：XXXXXX

3.合同工期：XXXXXX天

四、质量标准

1.乙方必须按照设计文件和技术标准施工，确保工程质量符合相关规定。

2.甲方有权对工程质量进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查。

3.如工程质量不符合要求，乙方应无偿进行返工或维修。

五、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的XX%；

（3）剩余XX%的款项，作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

2.乙方应在每次收款后，向甲方提供正规的发票和收据。

六、保修条款

1.工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期内，乙方应对工程进行免费维修和维护。

3.保修期满后，甲方应将剩余款项一次性支付给乙方。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金比例为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金比例为合同总金额的XX%。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

八、不可抗力条款

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会突发事件等）导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素持续时间超过XX天的，双方可协商解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决条款

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.因争议导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但违约方仍应赔偿因此造成的全部损失。

十、其他条款

1.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。乙方应确保施工进度和质量符合甲方要求。

2.乙方在施工过程中应注意安全施工、文明施工、环保施工等方面的问题。如因施工不当造成事故或污染环境的，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

发包方：XX公司

承包方：XX公司

签约日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景

鉴于XX公司（以下简称“发包方”）拟进行XX工程的建设，并同意由XX公司（以下简称“承包方”）承担该工程的总承包任务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下合同条款。

二、工程概况

1.工程名称：XX工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层

4.工程发包范围：包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试等全部工作

5.工程承包范围：承包方负责工程的全部设计工作，并采购所需材料，组织施工、安装、调试等全部工作，确保工程按时、高质量完成。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000）

2.支付方式：承包方完成工程设计、采购及施工任务后，发包方按合同约定支付款项。具体支付节点如下：

-预付款：合同签订后，发包方支付承包方合同总金额的XX%作为预付款；

-中期款：工程完成XX%时，发包方支付承包方合同总金额的XX%；