市区精装修住宅出租合同书6篇.docx

市区精装修住宅出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间、卧室、客厅等部位的装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之一向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、设备完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并恢复原状。返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、设备完好。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应视为违约。违约方应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒不恢复，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期内，乙方应注意节约用电、用水，爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、修缮或改建，但不得影响乙方的正常使用。如影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内自己的物品全部带走，不得留下任何废弃物。如乙方留下废弃物，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[出租房屋地址]的精装修住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[出租房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴、灯具等，具体装修情况详见附件1。

3.房屋平面图及其四至见附件2。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为房屋租用的保证金。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违规行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其附属设施、设备不被损坏或滥用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装