承租方出钱装修房屋的租赁合同8篇.docx

承租方出钱装修房屋的租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋并出资装修事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、装修费用及支付方式

1.乙方需对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应在签订合同时向甲方提交装修方案，并按时按质完成装修工程。如乙方未按时完成装修工程，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.装修完成后，乙方需将相关装修费用凭证提交给甲方进行核实。经甲方核实后，甲方将根据租赁期限的长短向乙方返还部分装修费用。具体返还金额和方式将在租赁期满后由双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的装修进度和质量，如发现乙方装修质量不符合要求或存在安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负有一定的维修义务。如因甲方未履行维修义务导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并负有一定的保养义务。如因乙方使用不当或保养不善导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行改动或增设他物，应征得甲方的书面同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要调整变更的，双方应友好协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需解除的，应经双方友好协商并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但法律另有规定或双方另有约定的除外。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况良好。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XX元整（￥XX），租金总计为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

四、房屋装修及维修

1.乙方承租该房屋后，应对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。装修方案应事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.租赁期满后，乙方将房屋返还给甲方时，所有装修应保持原样，不得破坏或拆除。如甲方同意，乙方可以将部分装修拆除，但需恢复房屋原状。

五、房屋使用及管理