2024年土地买卖合同样本5篇.docx

2024年土地买卖合同样本5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的土地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证该土地权属清晰，无争议，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次土地转让的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地转让过程中可能产生的所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付时应提供土地使用权证书等相关证明材料。

2.验收：乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如果发现土地状况与协议描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付土地或提供的土地权属不清晰，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内完成支付或提出合理的验收要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。

3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：

（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为某土地合法持有者，现自愿将所属土地转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地买卖事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______用途地（请注明）。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法所有权，无任何权属纠纷。

第二条交易条款

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整，余款在土地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第三条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地转让费用。

（2）甲方应保证所提供的土地权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权取得该土地的使用权。

（2）乙方应按照约定支付土地转让费用。

（3）乙方应办理土地过户手续，确保土地权益得到法律保护。

第四条违约责任

1.若甲方提供的土地权属有争议或存在其他纠纷，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地过户手续，甲方应承担责任，并退还乙方已支付的费用。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

第五条争议解决方式

本合同在履