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个人房产赠与合同协议书模板范本6

一、赠与房产基本信息

(1)本合同涉及的房产位于XX市XX区XX街道XX号，房产证号为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房产于XX年XX月XX日取得房产证，土地使用年限为XX年，至XX年XX月XX日到期。根据相关数据统计，该区域近年来房价持续上涨，目前市场估值约为XX万元。以XX年XX月XX日为例，该房产的市场成交价约为XX万元，较原购买价XX万元高出XX万元。

(2)房产内现有装修情况为精装修，包含家具、家电等配套设施。装修风格为现代简约，家具品牌包括XX、XX等，家电品牌包括XX、XX等。根据XX市房地产交易中心数据，同类精装修住宅的平均价格为XX元/平方米，而本房产装修价值约为XX万元，占房产总价值的XX%。该装修风格在市场上具有较高的认可度，对于追求高品质生活的受赠人来说，具有很高的实用价值。

(3)房产所在区域交通便利，周边配套设施齐全。距离市中心XX公里，驾车约XX分钟可达；附近设有XX号线地铁站，步行约XX分钟可达；周边设有XX医院、XX学校、XX商场等生活设施。以XX医院为例，该医院是一所综合医院，拥有XX个科室，XX位医护人员，是周边居民就医的首选。此外，该区域绿化覆盖率较高，环境优美，空气质量优良，为居住者提供了舒适的生活环境。据XX市统计局数据显示，该区域居民的幸福指数常年位居全市前列。

二、赠与双方基本信息

(1)赠与人：张三，男，身份证号码：XXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。张三，现年45岁，已婚，拥有XX公司股份，年收入稳定在XX万元以上。张三在XX市XX区拥有两套房产，其中一套位于市中心，另一套位于XX区，均为自用。张三在教育方面注重子女培养，其子女均就读于XX市知名学府，成绩优异。张三在社区内热心公益，曾多次参与爱心捐助活动，受到社区居民的广泛好评。

(2)受赠人：李四，女，身份证号码：XXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。李四，现年32岁，未婚，为某知名互联网公司高级工程师，年收入约XX万元。李四在职业生涯中表现突出，曾获得公司颁发的“优秀员工”称号。李四热爱生活，业余时间热衷于公益活动，积极参与志愿者服务，曾在XX市举办的“爱心传递”活动中担任负责人，成功筹集善款XX万元，帮助XX名贫困学生完成学业。李四在XX市XX区拥有一套房产，面积为XX平方米，为自住。

(3)双方在签订本合同前，已就赠与事宜进行充分沟通，并达成一致意见。赠与人张三表示，鉴于李四在工作和生活中的优秀表现，以及其对家庭和社会的贡献，决定将其位于XX市XX区XX街道XX号的房产无偿赠与李四。受赠人李四对此表示衷心感谢，并承诺将珍惜这份礼物，继续努力工作，为社会做出更多贡献。双方在签订本合同前，已就房产的权属、交付、过户等事宜进行详细商议，并已就相关问题达成共识。

三、赠与房产的具体情况

(1)赠与房产位于XX市XX区XX街道XX号，该房产证号为XX，土地证号为XX。房产证登记的所有人为赠与人张三，土地证登记的土地用途为住宅用地，土地面积为XX平方米。房产建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等生活空间。房屋建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为XX度。根据XX市房屋安全检测中心最近一次的检测报告，该房屋整体结构安全，无安全隐患。

(2)房产室内装修状况为精装修，装修完成时间为XX年XX月。装修材料选用均为知名品牌，包括地板、墙面涂料、橱柜、卫浴等。室内设计风格为现代简约，注重空间利用和居住舒适度。厨房配备高端品牌电器，包括冰箱、洗衣机、油烟机等；卫生间配备智能马桶、热水器等设备。室内通风良好，采光充足，每间卧室均配备空调，满足居住者四季舒适的居住需求。

(3)房产周边配套设施完善，包括XX学校、XX医院、XX商场、XX公园等。XX学校是一所市级重点中学，教学质量优异，李四子女曾就读于此；XX医院为三级甲等医院，提供全面医疗服务，距离赠与房产约XX分钟车程；XX商场集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常购物需求；XX公园环境优美，是居民休闲娱乐的好去处。此外，房产周边交通便捷，有多条公交线路及地铁线路经过，出行十分方便。赠与房产所在区域治安良好，社区居民和谐相处，为居住者提供安全、舒适的生活环境。

四、赠与房产的交付及过户

(1)赠与房产的交付时间定于本合同签订之日起XX个工作日内，赠与人张三应确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。交付时，受赠人李四需携带身份证件到场接收。交付过程中，双方应共同检查房产的实际情况，包括房屋结构、装修状况、附属设施等，确认无误后，双方应在交付清单上签字确认。

(2)房产过户手续由赠与人张三负责办理，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费、申