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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
未交房二手房买卖合同（2024年修订版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交房
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋产权
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条过户及登记
6.1过户责任
6.2登记责任
6.3过户及登记时间
第七条税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知时间
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修改
第十四条完整合同的构成
14.1合同
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，且在本次买卖前已经办理了产权登记手续。
1.4交房
交房是指出卖人将房屋以及附属设施、设备、家具等交付给买受人，买受人接受并支付购房款的行为。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
本合同项下的房屋位于（省/市/区/街道）号（栋）单元（层）号，房屋所有权证号/不动产权证号为（编号）。
2.2房屋面积
本合同项下的房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。
2.3房屋户型
本合同项下的房屋户型为（室）室（厅）厅（卫）卫。
2.4房屋产权
本合同项下的房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
本合同项下房屋的买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等费用。
3.2支付方式
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起（具体天数）日内，将购房款支付至出卖人指定的账户。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
出卖人应在本合同签订之日起（具体天数）日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。
4.2交房条件
（1）房屋及附属设施、设备应符合国家关于住宅建设和装修的强制性标准；
（2）房屋应办理过户手续，所有权转移登记至买受人名下；
（3）房屋内的家具、家电等物品应按照本合同约定交付给买受人。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证本合同项下的房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量责任。
5.2保修责任
出卖人应承担房屋质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过（具体年限）。
5.3保修费用
保修费用由出卖人承担，买受人按照约定向出卖人支付。
第六条过户及登记
6.1过户责任
出卖人应承担房屋过户手续的办理责任，并按照相关法律法规和合同约定承担过户费用。
6.2登记责任
出卖人应承担房屋所有权转移登记至买受人名下的责任，并按照相关法律法规和合同约定承担登记费用。
6.3过户及登记时间
出卖人应在本合同签订之日起（具体天数）日内，完成房屋过户及所有权转移登记手续。
第八条税费承担
8.1税费种类
本合同项下的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。
8.2税费承担方式
（1）买受人承担的税费：本合同项下买受人应承担的税费，买受人自行承担。
（2）出卖人承担的税费：本合同项下出卖人应承担的税费，出卖人自行承担。
第九条违约责任
9.1出卖人违约
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。
9.2买受人违约
买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十一条通知
11.1通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。
11.2通知时间
双方应在本合同签订之日起
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