广州市房屋租赁合同简易范本7篇.docx

广州市房屋租赁合同简易范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，产权人（或单位）为。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.乙方承租该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金支付方式为，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、煤气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。具体费用以甲方出具的收据为准。

2.乙方需自行承担租赁期间的个人所得税等相关税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付房屋，则每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋的原状，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

（3）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

（4）因乙方原因提前终止合同的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金在租金中扣除。

2.甲方和乙方应相互尊重对方的合法权益。如一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿标准如下：

（1）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以乙方的实际损失为准。

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以甲方的实际损失为准。

七、合同变更、解除及续签事宜：

1.租赁期间，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应事先征得对方书面同意。变更或解除合同后，应办理相关手续并结清相关费用。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前一个月内签订新的租赁合同。如未续签合同且未返还房屋，则视为乙方同意继续租赁该房屋并接受原租赁条件。但租赁期限变为不定期租赁期限。任何一方均可随时提出解除不定期租赁合同关系，但应提前通知对方并办理相关手续。此外，在不定期租赁期限内，双方应更加严格遵守各自的义务和责任。如出现违约行为或损害对方权益的情况，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决方式：本合同的解释权归出租人所有。本合同未尽事宜或条款与法律、法规不符时，双方应依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定协商解决或提请有管辖权的人民法院裁决。九、其他约定事项：1.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应协商处理并共同承担风险损失。2.甲方和乙方在签订合同时已充分理解并同意合同条款内容及其法律后果。双方均保证所签署的合同内容真实、合法、有效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人（甲方）：签字/盖章日期：年月日承租方（乙方）：签字/盖章日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]