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商业用房销售协议通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方销售商业用房给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的商业用房销售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议项下的房屋价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议时支付人民币_________元（大写：_________元整）作为购房款的一部分，剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）将在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的剩余款项后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关配套设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋时提出无理要求，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

五、其他事项

1.税费：本协议项下的房屋买卖所涉及的税费，包括契税、增值税等，由乙方承担。甲方在交付房屋时应提供相关的税务发票。

2.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、补充条款

1.甲方在交付房屋时，应保证房屋的水电设施、消防设施等齐全有效。同时，甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳房屋的物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方商业用房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方销售的商业用房位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.乙方购买该商业用房的目的是【具体目的】，乙方应保证该目的符合相关法律法规的规定。

二、价格及支付方式

1.甲方销售该商业用房的价格为人民币【具体金额】元。该价格已包括房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应一次性支付购房款。甲方在收到全额购房款后，应出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应于【具体日期】前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之【具体比例】的违约金。逾期超过【具体天数】天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付购房款的万分之【具体比例】的违约金。逾期超过【具体天数】天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延缓履行期限。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同以中文