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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼房所有权变更2024年协议模板版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3所有权变更
2.双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
2.2买方权益与义务
3.所有权变更程序
3.1变更申请
3.2政府部门审批
3.3产权过户登记
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
8.2合同修改
8.3合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约披露后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房产保险
11.2税费承担
11.3附加条款
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
13.签署日期
13.1卖方签字
13.2买方签字
14.合同正本数量
14.1正本数量声明
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
1.2房产描述
房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产为（建筑类型，如住宅、商业等），建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米），土地使用权类型为（出让/划拨），土地使用期限至（年份）。
1.3所有权变更
甲乙双方同意按照本合同的约定，将房产的所有权由甲方转移给乙方。
第二条：双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保乙方在购买后能合法拥有房产的所有权。
甲方应按照本合同约定，将房产的所有权转移给乙方。
甲方应在房产过户登记过程中，提供必要的文件和证明材料，并协助乙方完成过户手续。
2.2买方权益与义务
乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产的购买价格。
乙方应在本合同约定的时间内，完成房产的过户登记手续。
乙方应在购买房产后，依法维护房产的所有权，并承担相关的税费和物业管理等费用。
第三条：所有权变更程序
3.1变更申请
甲乙双方应在本合同签订后（具体时间）内向相关部门提交所有权变更的申请。
3.2政府部门审批
所有权变更的审批手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。
3.3产权过户登记
产权过户登记手续应在审批通过后（具体时间）内完成，过户费用由乙方承担。
第四条：交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产的交易价格为人民币（大写金额），小写金额（交易价格）。
4.2支付方式
乙方应在本合同签订后（具体时间）内，向甲方支付交易价格的（百分比），作为定金。
剩余的房产购买价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分（期数）支付。
4.3支付时间
定金支付时间为本合同签订后（具体时间）。
剩余购买价格的支付时间为（具体时间）。
第五条：交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同约定的过户登记完成后，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
房产应符合本合同约定的房产描述；
房产应办理完毕所有过户登记手续；
甲方应将其对房产的所有权转移给乙方。
5.3验收程序
乙方应在接收房产后，按照本合同约定的验收程序，对房产进行验收。
如乙方发现房产存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
第六条：违约责任
6.1卖方违约
如甲方未按照本合同约定，将房产的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。
6.2买方违约
如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。
如乙方未按照本合同约定接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。
第八条：争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，甲乙双方应提交（具体法院名称）解决。
第九条：合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2合同修改
本合同的修改或补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。
8.3合同终止
本
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