以房抵债协议5篇.docx

以房抵债协议5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲、乙双方的实际情况，为解决乙方的债务问题，甲方同意接受乙方以房产抵偿债务的方式，实现双方权益的公平交易。

二、抵债房产情况

乙方用于抵债的房产位于____________________，产权明晰，权属无争议。房产具体情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.产权证明文件：____________________（包括但不限于购房合同、房产证等）

三、债务情况

截止本协议签订之日，乙方对甲方所负债务总额为人民币________元（大写：________________）。

四、抵债金额及支付方式

1.乙方同意将其所持有的房产抵债给甲方，抵债金额为人民币________元（大写：________________）。

2.双方同意，本协议签订后，甲方有权占有、使用、收益及处分该房产，以抵销乙方对甲方的债务。

3.甲方有权将抵债房产进行出售、出租等处置，所得款项用于抵销乙方债务。若处置房产所得超过债务总额，超出部分归乙方所有；若不足，不足部分由乙方以现金或其他方式补足。

五、房产过户

双方同意，在本协议签订后的一定时间内，办理房产过户手续。乙方应协助甲方办理过户手续，相关费用由甲方承担。

六、风险承担

1.双方应各自承担因本协议履行而产生的税费等费用。

2.抵债房产过户过程中产生的风险及税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

3.若因乙方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第二条抵债房产

1.乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________；建筑面积：______平方米；用途：______。

第三条房产价值评估

1.双方同意，抵债房产的价值由双方共同认定或聘请专业机构进行评估。如双方无法达成一致，可申请法院指定评估机构进行评估。

第四条债务履行

1.乙方应在本协议签署后办理抵债房产的过户手续，将抵债房产的所有权转移至甲方名下。

2.甲方应在抵债房产过户完成后，免除乙方相应的债务。

3.双方应共同办理抵债房产的过户手续，并承担各自应承担的税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按照本协议约定履行义务，亦视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决