2024年前期物业服务合同范文6篇.docx

2024年前期物业服务合同范文6篇

篇1

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]（物业建设单位）

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（物业服务公司）

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为建设单位，拟将位于[物业地址]的物业项目委托给乙方进行前期物业服务管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]（如住宅、商业、办公等），总建筑面积为[建筑面积]平方米。具体位置为[物业详细地址]。该项目所涉及到的服务内容涵盖公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备的运行维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为自签署之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

三、服务内容

1.乙方须按照国家和地方物业服务标准，提供符合甲方要求的物业服务。

2.包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共和办公区域的清洁保洁、绿化养护管理；维护物业管理区域的秩序，对车辆及人员进出进行管控；公共区域设施设备日常运行维护等。

3.乙方应根据甲方提供的图纸和技术资料，建立物业工程档案，并妥善保管。

4.在服务期间，乙方应及时处理各类突发事件，保障业主的人身财产安全。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业服务费用。具体金额根据服务内容和标准，经双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式、时间：按季度/年度支付，具体支付日期为每季度的第X个月或每年的XX月XX日前。

3.如发生超标准服务或业主特殊要求等情况，双方应另行协商确定额外费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.保证交付使用的物业符合国家有关建设工程质量要求和标准。

2.按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

3.协调处理涉及业主的相关问题，配合乙方开展物业服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供符合标准的物业服务。

2.对物业的公共设施设备及其使用情况进行定期检查，发现问题及时报告并处理。

3.建立物业服务档案，对物业服务情况定期向甲方报告。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业服务范围：_________（包括住宅、商业、办公等）

二、物业服务内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括：综合管理服务、房屋管理与维修养护服务、共用设备设施运行和维护服务、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务、装饰装修管理服务、停车场管理服务、消防安全管理服务、智能化设施设备运行和维护服务、业主户内维修服务等。

2.物业服务企业应当提供的服务质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并按照物业服务合同约定向业主提供质价相符的物业服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：_________（按照物业服务的不同内容分别填写，如住宅、商业、办公等）

2.业主应当在本合同签订之日起_____日内向乙方交纳物业服务费用。物业服务费用应当按月或者按季交纳，具体方式由乙方决定。业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以自逾期之日起每日加收万分之五的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应当在本合同签订之日起_____日内向乙方移交物业项目相关资料，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应当尊重乙方的劳动成果，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应当对物业项目进行全面的管理，并提供高质量的物业服务。

（3）乙方应当建立健全物业服务档案，并妥善保管相关资料。

（4）乙方应当接受甲方的监督