个人不动产房屋赠与协议5篇.docx

个人不动产房屋赠与协议5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人不动产房屋赠与给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方所拥有的不动产房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方将该不动产房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

二、协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、协议履行

1.甲方应在本协议生效之日起[交付期限]内，将协议标的交付给乙方。

2.乙方应在本协议生效之日起[支付期限]内，向甲方支付全部赠与款项。

3.甲方应协助乙方办理不动产房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方应保证妥善使用和维护不动产房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.如果甲方未能在协议生效之日起[交付期限]内交付不动产房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在协议生效之日起[支付期限]内支付赠与款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定，确保协议能够全面履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应友好协商解决协议履行过程中遇到的问题和困难，共同推动本协议的实现。

篇2

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码

乙方（受赠人）：李四，女，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号码：110106198202420002。

甲方自愿将其名下的不动产房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于北京市朝阳区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为京房权证朝字第XXXX号。该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷和抵押、查封等限制情形。

二、赠与目的和原因

甲方因与乙方的深厚友谊，愿意将该房屋无偿赠与乙方。乙方表示接受该房屋的赠与，并承诺在接受赠与后，严格遵守相关法律法规，保障该房屋的安全和完整。

三、赠与手续的办理

1.甲方和乙方在签订本协议后，应尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.在办理房屋过户手续过程中，所需的一切费用和税款，均由乙方承担。

3.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋产权证书，并严格按照相关法律法规的规定使用和管理该房屋。

四、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完好，设施设备齐全并能正常使用。

2.乙方在接受房屋后，应合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致房屋受到损失或被有关部门处罚，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后反悔或拒绝交付房屋，应返还已收取的款项，并支付违约金人民币XX元。

2.如果乙方在接受赠与后违反本协议的规定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并支付违约金人民币XX元。

3.如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜及争议解决方式等