出售房屋合同书7篇.docx

出售房屋合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XX]平方米，房屋结构为[XX]结构。

2.房屋所有权证编号为[XXXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXXX]。

3.房屋内附属设施包括[XXXXXXXXXXXXXXXXX]。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以[XX]元的价格出售房屋给乙方。该价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起[XX]个工作日内，通过银行转账方式支付房款。甲方收到房款后，将出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到房款后的[XX]个工作日内，将房屋钥匙交给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。

2.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。但乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构，确保房屋的安全使用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，应承担违约责任。甲方有权要求乙方补足房款，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[XXXXX]

乙方（购买人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________（详细地址），房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为____________，土地使用权取得方式为______。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证书及相关证明材料，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方应确保房屋产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于乙方付清房款并完成产权过户手续后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，若有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未付金额的每日千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责