房屋租赁的合同范文8篇.docx

房屋租赁的合同范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁押金及返还方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，甲方应在收到乙方返还的房屋并确认房屋无损坏、无欠款后，将押金全额返还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或拖欠租金等违约行为，甲方有权在返还押金时扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或干扰。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.如甲方在租赁期间有违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

3.违约金的计算方式及赔偿标准应根据具体情况进行协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。如双方另有约定管辖法院或仲裁机构的，从其约定。但约定管辖法院或仲裁机构不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如因乙方未及时缴费导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和布局，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可另行签订书面协议进行补充。