电子版商铺租赁合同范本8篇.docx

电子版商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的商铺用途为______，经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

三、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。

2.乙方在本合同生效之日向甲方交付抵押物（详见附件），作为履行本合同的担保。抵押物价值经双方约定为______元（大写：______元整）。抵押物由甲方保管，乙方不得擅自处置。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

1.乙方应负责商铺的维修及保养工作。维修及保养费用由乙方承担。

2.甲方在出租期间对房屋承担保修责任。保修范围包括______等，保修期为______年。保修期间内出现的质量问题，由甲方负责修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同变更及解除

1.双方可协商变更本合同。变更时，应签署书面协议。协议生效前，原合同继续有效。协议生效后，原合同自动终止。

2.双方可协商解除本合同。解除时，应签署书面协议。协议生效前，双方应继续履行本合同。协议生效后，本合同自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定从事经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法租赁的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺地址：_________。

3.商铺面积：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后三日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除