房地产合作开发合同范文6篇.docx

房地产合作开发合同范文6篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方享有项目利润的_____%，乙方享有项目利润的_____%。

3.双方共同负责项目的开发、建设和运营。

三、权利义务

1.甲方应确保项目用地符合开发条件，提供必要的土地证明文件，并协调周边关系。

2.乙方应按时投入项目所需资金，并确保技术人员和设备的投入。

3.双方应共同制定项目开发计划，确保项目进度和质量。

4.双方应积极配合，解决项目过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未能按时提供项目用地或相关证明文件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时投入项目所需资金或技术人员和设备不足，需承担相应的违约责任。

3.双方如因合作原因未能按时完成项目开发计划，需共同承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.合同终止后，双方应友好协商解决项目未完成部分的后续事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

4.合同终止后，甲方应退还乙方已投入但未使用完的资金，乙方应退还甲方已提供但未开发完的土地。若因违约导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的所有权利与义务，双方应保密，不得擅自泄露给第三方。如因泄露造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同的所有条款和约定均应符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如违反法律法规的规定，该条款或约定无效，但不影响其他条款和约定的有效性。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。自生效之日起，双方应共同遵守合同条款，确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有未尽事宜或违约行为，应及时协商解决或依法处理。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下合作协议：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.合作内容：甲乙双方共同进行房地产项目的开发、建设、销售等。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2.双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营，共同享有项目收益。

三、合作期限

本合作期限为项目启动之日起至项目结束之日止。具体以项目开发完成并通过验收为准。

四、投资及利润分配

1.乙方投资金额及支付方式：乙方需向项目公司投资人民币________万元，支付时间为项目启动后________个月内。

2.利润分配：项目盈利按照甲方占股比例____%、乙方占股比例____%进行分配。

五、项目管理与运营

1.双