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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准房产中介服务协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1标准房产中介服务
1.2甲方（客户）
1.3乙方（中介方）
1.4房产交易
1.5服务费用
2.服务内容
2.1乙方义务
2.1.1房源信息收集
2.1.2房源信息整理与推广
2.1.3安排看房
2.1.4提供交易咨询
2.1.5协助签署合同
2.2甲方义务
2.2.1提供真实房源信息
2.2.2配合乙方进行推广
2.2.3支付服务费用
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.1.1费率计算
3.1.2费用支付时间
3.1.3费用支付方式
3.2额外费用
3.3乙方服务未达成协议的退款
4.合同的生效、变更与终止
4.1合同生效条件
4.2合同变更
4.3合同终止
4.4合同终止后的义务
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.法律适用与争议解决
7.1法律适用
7.2争议解决方式
8.其他条款
8.1保密条款
8.2不可抗力
8.3通知与送达
8.4完整协议
8.5附则
9.附件
9.1服务费用明细表
9.2房产中介服务流程图
9.3乙方推荐房源列表
10.签字盖章页
10.1甲方签字盖章
10.2乙方签字盖章
11.日期
12.合同版本
13.合同编号
14.备查文件
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1标准房产中介服务
本合同所述的标准房产中介服务，是指乙方依据本合同的约定，为甲方提供房源信息收集、整理与推广、安排看房、提供交易咨询、协助签署合同等服务。
1.2甲方（客户）
甲方是指需要乙方提供房产中介服务的自然人、法人和其他组织。
1.3乙方（中介方）
乙方是指承担本合同约定的房产中介服务义务的自然人、法人和其他组织。
1.4房产交易
房产交易是指甲方通过乙方提供的服务，与第三方进行的房屋买卖、租赁等民事法律行为。
1.5服务费用
服务费用是指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用，具体费率、费用支付时间及方式见本合同第三条。
2.服务内容
2.1乙方义务
2.1.1房源信息收集
乙方应根据甲方的需求，通过合法途径收集房源信息，并及时向甲方反馈。
2.1.2房源信息整理与推广
乙方应对收集到的房源信息进行整理，并以适当方式推广给甲方。
2.1.3安排看房
乙方应协助甲方安排看房，并提供必要的协助和指导。
2.1.4提供交易咨询
乙方应为甲方提供房产交易相关的法律、政策、市场等方面的咨询。
2.1.5协助签署合同
乙方应协助甲方与第三方签署房屋买卖、租赁等合同。
2.2甲方义务
2.2.1提供真实房源信息
甲方应向乙方提供真实的房源信息，并保证信息的准确性。
2.2.2配合乙方进行推广
甲方应积极配合乙方的房源推广工作，并提供必要的协助。
2.2.3支付服务费用
甲方应按照本合同约定的费率、支付时间及方式支付服务费用。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.1.1费率计算
本合同服务费用的费率如下：
（1）房屋买卖中介服务费：房屋成交价的2%。
（2）房屋租赁中介服务费：租金的1个月。
3.1.2费用支付时间
甲方应在本合同签订后7日内支付服务费用。
3.1.3费用支付方式
甲方应以现金、转账等方式支付服务费用。
3.2额外费用
如甲方在房产交易过程中产生额外费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲方自行承担。
3.3乙方服务未达成协议的退款
如乙方服务未达成本合同约定的协议，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。具体退款事宜见本合同第四条。
4.合同的生效、变更与终止
4.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同变更
甲乙双方如需变更本合同约定的内容，应书面签署变更协议。
4.3合同终止
本合同终止的情形如下：
（1）甲乙双方书面约定终止本合同。
（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方书面通知解除本合同。
（3）乙方未按约定提供服务，甲方书面通知解除本合同。
4.4合同终止后的义务
合同终止后，乙方应协助甲方处理相关善后事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、退还已支付的服务费用等。
5.违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。
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