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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准厂房出租协议：2024年适用版版
本合同目录一览
1.租赁厂房及设施
1.1厂房描述
1.2租赁面积
1.3租赁设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点
4.使用及管理
4.1租赁用途
4.2维护与保养
4.3变更厂房用途
5.维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险责任
6.1出租方保险
6.2承租方保险
7.违约及解决方式
7.1违约行为
7.2解决方式
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
8.3提前终止租赁的违约金
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1租赁押金
10.2租金调整机制
10.3合同修改与补充
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
12.双方责任及义务
12.1出租方责任及义务
12.2承租方责任及义务
13.特殊条款
13.1环保要求
13.2安全生产
13.3知识产权保护
14.附录
14.1厂房现状照片
14.2租赁合同附件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁厂房及设施
1.1厂房描述
甲方同意将位于____市的____厂房出租给乙方使用。该厂房详细描述如下：
地址：____
建筑规模：____平方米
结构类型：____
其他特殊设施：____
1.2租赁面积
乙方租赁的厂房面积为____平方米，具体租赁区域界限以甲方提供的厂房平面图为准。
1.3租赁设施
办公室：____间
生产区域：____平方米
仓库：____平方米
其他设施：____
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。
2.3续租条款
乙方提出续租申请后，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，以及续租的租金和条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.2租金支付频率
租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付地点
租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____
账户名称：____
账号：____
第四条使用及管理
4.1租赁用途
乙方须按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。
4.2维护与保养
4.3变更厂房用途
如乙方需变更厂房用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第五条维修责任
5.1出租方维修责任
甲方负责厂房的大修和公共设施的维护。
5.2承租方维修责任
乙方负责厂房内部设施的日常维修和保养。
第六条保险责任
6.1出租方保险
甲方应为其名下的厂房及设施办理相应的保险，并将乙方列为共同保险人。
6.2承租方保险
乙方应为自己及员工的人身安全和财产损失办理相应的保险，并承担保险费用。
第七条违约及解决方式
7.1违约行为
任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。
7.2解决方式
对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。
对于合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方。
8.2提前终止租赁的通知期限
乙方如需提前终止租赁，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面通知。
8.3提前终止租赁的违约金
乙方提前终止租赁的，应支付给甲方提前终止租赁违约金，金额为租金总额的____%。
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1租赁押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁
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