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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未办理房产证房产交易协议范本.doc版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费承担

4.1过户费用

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业费用

9.2水电煤等费用

9.3附属设施

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2交易双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发

14.1卖方保留副本

14.2买方保留副本

14.3第三方保留副本

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产基本信息

2.1房产位置

甲方持有的房产位于X，房产地址为X。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为X平方米。

2.3房产结构

该房产为X结构，房屋布局为X。

2.4房产现状

该房产现状为X，房屋使用状况为X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，该房产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内，将交易价款支付给甲方。

第四条房产过户及税费承担

4.1过户费用

甲乙双方同意，房产过户所产生的相关费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由乙方承担。

4.2税费承担

除过户费用外，因房产交易产生的其他税费，按照相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；

2）房产现状与本合同第二条所述一致；

3）交付的房产应符合国家有关建筑、消防、环保等法规要求。

5.3验收标准

乙方应对交付的房产进行验收，如不符合本合同第五条第二款的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

1）甲乙双方按照约定条件完成了房产交易；

2）甲乙双方协商一致解除本合同；

3）依法应当终止的其他情形。

第十条其他约定

9.1物业费用

甲方应将其在本合同签订之日前所欠的物业费、公共维修基金等费用结清，并承担房产交付后至过户期间所产生的物业费用。

9.2水电煤等费用

甲方应将其在本合同签订之日前所欠的水电煤等费用结清，并承担房产交付后至过户期间所产生的水电煤等费用。

9.3附属设施

房产内的附属设施（如家具、家电等）的归属，按照甲乙双方的约定处理。

第十一条双方签字盖章

10.1卖方签字

甲方（卖方）在此确认已阅读并同意本合同的条款，特此签字：

10.2买方签字

乙方（买方）在此确认已阅读并同意本合同的条款，特此签字：

第十二条附件

11.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。

11.2交易双方身份证复印件

本合同附件中包含交易双方身份证的复印件，作为